2026年江苏拆迁系列之四十一：被逼签空白协议-律师助十一户到国家赔偿-成功维权.docVIP

江苏拆迁系列之四十一：被逼签空白协议，律师助十一户到国家赔偿，成功维权

【案情简介】

家住江苏省宿迁市宿豫区顺河镇十一户农民原本过着安静生活，然而从开始，一场突如其来拆迁运动打破了他们安宁。

赔偿原则过低，无法达到协议

作为城镇建设重要环节，拆迁本应是一件造福于民事情，不过本次拆迁赔偿问题却让这十一户农民犯了难：政府虽然提出了予以拆迁赔偿金额和房屋置换两种赔偿方案，不过拆迁赔偿金额非常少——这片土地早在十年前就已经被列入都市规划范围，地块价值今非昔比，而政府开出赔偿居然低至每平米六七百元;而置换房屋不仅位置偏僻，并且面积也小了许多——各家都是独立院落，有较大菜园子，原有面积均达到三四百平米，而置换安顿房面积却只有一百多平米，假如想要得到同等面积安顿房，还需要每平米补助1680元。如此不公平待遇，十一户农民谁也无法接受。

恐吓殴打、非法拘禁，被迫签订空白协议

面对十一户农民获得公平合理赔偿合法规定，地方政府并没有与他们平等协商拆迁赔偿事宜，而是威胁村民如不签订赔偿协议就强拆房屋，且一分钱不赔;部分农民因赔偿赔偿原则过低而拒绝签字，成果遭到了殴打;更有甚者，部分农民还因此遭到了非法拘禁。地方政府可谓无所不用其极，最终迫使部分农民签订了空白协议。

无法无天，暴力强拆

虽然部分农民签被迫签订了空白协议，但一直只是迫于地方政府淫威，有关拆迁协议历来都没有得到十一户农民承认。于是，在事先没有得到任何告知，也没有见到任何法律手续文献状况下，3月25日，其中三户农民房屋遭到了强拆;4月11日，地方政府又对此外三户农民房屋进行了强拆，并导致其中一名农民精神病发作，引起暴力冲突;5月2日，又有三户农民房屋被暴力强拆……

遭遇如此飞来横祸，十一户农民拨打报警电话求援，然而由于波及拆迁问题，当地公安局装聋作哑、不闻不问;十一户农民又向各级纪委反应状况，成果也是石沉大海……最终，通过多方打探，十一户农民找到了专业拆迁维权赵健律师团体。

【办案掠影】

法律调查先行，揭开违法拆迁面纱

介入案件后，赵健律师召集所里骨干律师，仔细分析了案件状况，确定了完备维权方略。通过向宿豫区人民政府、宿豫区国土资源局进行调查，赵健律师得出一种结论：之前镇政府所说拆迁大部分都没有省政府批文，强拆行为主线就没有履行任何法律程序，属于违法拆迁。

已经被强拆九户农民房屋，其中五户宅基地房屋区域地块尚未被依法征收，居然也遭遇了强拆厄运;而已经在征收范围内四户波及到征地手续也属违法审批。本次暴力强拆，主线就是赤裸裸违法占地行为!

提起行政诉讼状告镇政府，强拆行为被确认违法

根据本案事实，赵健律师筹划了整体取证方案后，大家开始行动，在获取充足证据后，一纸诉状将顺河镇人民政府以非法强拆为由法院提起行政诉讼。12月5日，宿城区人民法院开庭审理了此案，旁听席上，区政府和镇政府有关领导也来督战。通过开庭剧烈交锋，在充足证据和法律面前，最终宿城区人民法院作出了确认顺河镇政府强拆行为违法判决。

首战告捷，十一户农民已经牢牢地掌握了谈判积极权。而在这个时候，政府自知理亏，也已经开始妥协，针对赔偿问题作出了初步让步，同意提高一部分赔偿金额，提供安顿房位置也有所改善。不过，政府让步实际上仍然非常有限，还是没有达到十一户农民诉求合理赔偿原则。

一鼓作气提起国家赔偿，维权行动获得圆满成功

镇政府强拆行为给农户带来了巨大财产损失，被强制拆迁农户当中尚有一位智障残疾人，可以说生活在社会最底层。当他们唯一住处被强行拆除后，无家可归农民只好在原地临时搭建窝棚居住，在长达两年多时间里，常人主线难以想象他们是怎样经受着夏天风吹雨淋，又是怎么度过寒冷冬天。而这一切罪魁祸首，都是政府暴力强拆行为，这种严重违法丑陋行径给被拆迁人带来了难以估计损失，甚至也已经危及这群农民生存。

于是，在镇政府强拆行为被法院确认违法后，赵健律师决定一鼓作气，协助被强拆农民提起国家赔偿。在国家赔偿案件一审过程中，当地政府很快找到十一户农民，一一贯彻了他们赔偿规定，最终双方达到了和解，维权行动获得圆满成功。

【律师说法】

获得高额赔偿利益当日，十一户农民终于笑逐颜开，而喜悦之余又不禁感慨万千，两年来心酸历程，种种艰苦，外人是无法体会到。面对违法强拆，他们哭过，绝望过，内心充斥了对社会不满情绪。后来，律师介入，通过提供专业指导，才为十一户农民重新燃起了但愿。尽管维权道路上障碍重重，不过他们一直相信法律，相信律师，凭着这种坚定信奉和坚强毅力，终于迎来了正义曙光。在这次集体维权过程中，十一户农民团结一致，永不放弃，一直支持律师工作，也是他们最终维权成功重要原因。通过这次办案经历，赵健律师也深深地感受到，作为一名专业拆迁维权律师，肩上也承担着沉甸甸社会责任。委托人为感谢