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2025年资产评估师真题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某企业在进行资产评估时，其一项无形资产预计未来5年收益为100万元，折现率为10%，则该无形资产现值是多少？()

A.90.91万元

B.100万元

C.110.11万元

D.121.21万元

2.在进行资产评估时，下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.持续经营假设

B.公平交易假设

C.完整性假设

D.法律权利假设

3.某企业一栋建筑物账面价值为1000万元，预计使用年限为20年，已使用年限为10年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧，则该建筑物目前的账面价值是多少？()

A.500万元

B.550万元

C.600万元

D.650万元

4.资产评估中的市场法是指？()

A.比较同类资产的市场价格

B.估算资产的收益

C.估算资产的成本

D.估算资产的重置成本

5.下列哪项不是资产评估中收益法的假设条件？()

A.稳定收益假设

B.税收假设

C.风险假设

D.持续经营假设

6.某企业在进行资产评估时，其一项设备预计未来3年收益为300万元，折现率为12%，则该设备现值是多少？()

A.268.29万元

B.300万元

C.331.71万元

D.360万元

7.在进行资产评估时，下列哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.投资法

8.某企业在进行资产评估时，其一项专利预计未来5年收益为200万元，折现率为8%，则该专利现值是多少？()

A.150.68万元

B.200万元

C.241.41万元

D.285.71万元

9.在进行资产评估时，下列哪项不是影响资产价值的基本因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的账面价值

C.市场供求关系

D.资产的市场价格

10.某企业在进行资产评估时，其一项设备预计未来4年收益为400万元，折现率为5%，则该设备现值是多少？()

A.328.34万元

B.400万元

C.471.66万元

D.500万元

二、多选题(共5题)

11.在进行资产评估时，以下哪些是影响资产价值的因素？()

A.资产的市场价格

B.资产的使用寿命

C.资产的账面价值

D.市场供求关系

E.资产的功能性

12.以下哪些是资产评估中的假设条件？()

A.持续经营假设

B.公平交易假设

C.完整性假设

D.法律权利假设

E.税收假设

13.以下哪些是资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.投资法

E.现金流量法

14.以下哪些是影响资产折现率的因素？()

A.资产的风险水平

B.资产的预期收益

C.资产的使用寿命

D.市场利率

E.资产的账面价值

15.以下哪些是资产评估报告应包含的内容？()

A.评估目的和依据

B.评估对象和范围

C.评估方法和过程

D.评估结果和价值分析

E.评估报告的使用限制

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的收益法是通过预测评估对象的未来收益，并按一定的折现率将其折算为

17.在进行资产评估时，市场法主要是通过比较

18.资产评估中的成本法是根据资产的

19.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估依据和

20.在进行资产评估时，对于无形资产，常用的评估方法包括

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法仅适用于有形资产的评估。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告必须由具备资产评估师资格的人员出具。()

A.正确B.错误

23.资产评估中的收益法不考虑资产的重置成本。()

A.正确B.错误

24.资产评估中的成本法仅适用于全新资产的评估。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告的使用者必须遵循报告中的使用限制。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本方法及其适用范围。

27.什么是资产评估中的持续经营假设？它在资产评估中有什么作用？

28.请解释资产评估报告中的“评估依据”部分应包含哪些内容。

29.在进行资产评估时，如何处理资产评估中的风险因素？

30.资产评估中的收益法如何应用于企业整体价值的评估？