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广州市经济适用房建设：回顾、问题与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，广州市的人口规模不断扩大，住房问题日益凸显。对于中低收入群体而言，住房困难成为他们面临的一大难题。房价的持续上涨使得他们在市场上购房的难度不断加大，住房需求难以得到有效满足。在此背景下，经济适用房作为住房保障体系的重要组成部分，承担着解决中低收入家庭住房问题的关键任务。

经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。其以较低的价格为中低收入群体提供了住房选择，对缓解住房压力、促进社会公平起着不可或缺的作用。广州作为