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2026最新室内家庭居室装饰装修施工合同

发包方（甲方）：________

证件号码：________

联系方式：________

通讯地址：________

承包方（乙方）：________

统一社会信用代码：________

联系方式：________

通讯地址：________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：________

1.2工程内容及做法：本工程为室内家庭居室装饰装修，具体施工范围及内容如下：

（1）客厅、餐厅、主卧室、次卧室、书房、厨房、卫生间、阳台的墙面、顶面、地面装饰装修。

（2）具体施工项目包括但不限于：墙体拆除与新建、水电线路改造、防水工程、墙地砖铺贴、吊顶制作安装、墙面涂料或壁纸施工、木制作（包括定制柜体、门套、窗套等）、洁具安装、灯具安装、开关插座安装。

（3）主要材料品牌、规格、型号及质量等级要求：

墙面涂料：品牌为________，型号为________，环保等级需符合国家标准GB18582-2020。

地面瓷砖：品牌为________，规格为________，吸水率不大于0.5%。

电线：采用________品牌国标铜芯电线，照明线路使用2.5平方毫米，插座及空调线路使用4平方毫米。

水管：采用________品牌PPR热水管，壁厚符合国家标准。

1.3工程承包方式：乙方包工、包部分材料（具体详见本条第1.2款约定由乙方提供的材料），甲方提供部分主材（甲方提供材料清单于施工前双方书面确认）。

1.4工程期限：________个日历天，开工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日。

1.5合同价款：本合同工程总价款为人民币________元（大写：________元整），此价款为固定总价，除甲方书面同意变更设计或施工项目外，不予调整。该价款已包含人工费、乙方提供材料费、管理费、税金等乙方为完成本合同约定工作所需的一切费用。

第二条甲方工作

2.1开工前________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2.2负责提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用。

2.3负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方正常施工。

2.4如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。

第三条乙方工作

3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

3.5乙方负责其施工人员的安全教育及管理，为其施工人员购买足额工伤保险，施工期间发生的安全事故责任由乙方承担。

第四条材料供应

4.1按本合同第一条约定由甲方负责提供的材料，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。甲方提供的材料运抵现场后，由乙方负责验收并办理交接手续。甲方提供材料用于本合同工程后，剩余材料归甲方所有，乙方应在工程竣工结算后________日内退还甲方。

4.2按本合同第一条约定由乙方负责采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。乙方提供的主要材料运抵现场后，应通知甲方验收。如甲方对乙方提供材料的品牌、规格、质量有异议，应于验收时提出。经甲方验收认可后，乙方方可使用。

4.3双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》，并具有有关主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

第五条工程变更

5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容或施工方式。

5.2甲方提出的设计变更或增减工程项目，应在变更施工前与乙方沟通，乙方应在________日内向甲方提供变更部分的预算书。甲方确认后，双方签订变更协议，工期相应顺延。

5.3因甲方原因导致合同工程量增加或减少，合同总价按实际发生工程量进行调整，单价参照本合同预算单价执行。