办公室转让合同协议.docxVIP

办公室转让合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（转让方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（受让方）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写证件号码]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的（以下简称“该办公室”）办公室转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将位于[填写详细街道地址，具体楼层，房间号]的办公室（以下简称“该办公室”）转让给乙方。

1.2该办公室建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，使用面积约为[填写使用面积]平方米。

1.3该办公室现有装修为[填写装修状况，如：简装/精装]，主要装修包括[简述主要装修内容，如：地暖、中央空调系统、墙面环保乳胶漆等]。

1.4该办公室内附属设施及设备包括但不限于：办公家具[列明主要家具类型及数量，如：办公桌椅约XX套、文件柜约XX个等]、办公设备[列明主要设备类型及数量，如：打印机XX台、复印机XX台、网络设备一套等]、空调[列明品牌型号及数量，如：XX品牌中央空调XX台]、监控系统一套、门禁系统一套及其他乙方现场认可的可移动设施设备。上述设施设备的具体品牌、型号、数量及状况详见本合同附件一（若双方确认无需单独附件，则在此处详列或描述其状况），该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.5根据甲方提供的[填写权属证明名称，如：不动产权证书/房产证/租赁合同]，该办公室的权属状况为：[明确说明是所有权还是使用权，如：甲方拥有该办公室的不动产所有权，或甲方依据编号为[填写租赁合同编号]的租赁合同对该办公室享有租赁使用权]。甲方保证其对该办公室的转让具有完全、合法的权利，并已取得所有必要的内部授权（如公司股东会决议等）。

第二条转让价格

2.1经双方协商一致，该办公室的转让总价款为人民币[填写金额大写]元整（￥[填写金额小写]元）。

2.2该转让价款[包含/不包含]办公室内附属设施设备的费用，[包含/不包含]原租赁合同剩余期限的利益（如适用），[明确是否包含税费，如：不包含任何税费]。若不包含，则由[甲方/乙方]承担下列税费：[具体列明税费种类，如：契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费等]。

2.3乙方应在本合同生效后[填写天数]日内，将转让总价款支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：[填写甲方账户名]

开户银行：[填写甲方开户行]

银行账号：[填写甲方银行账号]

2.4支付方式：银行转账。

第三条验收与交割

3.1乙方应在收到甲方通知后[填写天数]日内对该办公室及其附属设施设备进行验收。

3.2验收标准：以本合同第一条所述内容、本合同附件一（若有）所列清单及状况，以及该办公室在交付时的实际状况为准。

3.3验收程序：乙方进行实地查验，确认无误后签署《办公室验收确认书》。若乙方在验收中发现该办公室及其附属设施设备存在与约定不符或实际状况与清单描述有重大差异的，乙方应在《办公室验收确认书》中注明，并有权要求甲方在[填写天数]日内进行整改或说明。甲方应在指定期限内完成整改或提供充分合理的解释。

3.4交割时间：乙方支付全部转让价款后[填写天数]日内，或双方验收无误后[以较早者为准]，甲方应将钥匙、门禁卡、以及本合同第一条第1.4款所述的不动产权属证明文件或其他相关证明文件的复印件（原件由甲方保管）交付给乙方。

3.5甲方应保证在交割时，该办公室及其附属设施设备能够满足乙方继续使用的需求，并保证其结构及主要设施设备在合理使用年限内不存在严重影响使用的安全隐患。

第四条过户手续（适用于所有权转让）

4.1本合同生效后[填写天数]日内，由[甲方/乙方，根据协商确定]负责办理该办公室所有权的转移登记（过户）手续。

4.2办理过户所需的相关费用（包括但不限于评估费、登记费、税费、权证工本费等）由[甲方/乙方，根据协商确定]承担。

4.3负责办理过户的一方应在完成过户手续后[填写天数]日内，将该办公室的不动产权证书或其他权属证明文件原件交给另一方。若因办理过户产生的相关费用由另一方承担的，该方应提前将费用支付给负责办理过户的一方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义