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物业配电设施检修服务协议

【甲方全称】（以下简称“甲方”）

【乙方全称】（以下简称“乙方”）

第一条服务内容与范围

1.1服务对象：甲方管理的【XX小区/商业综合体】内所有配电设施，包括但不限于：

-高低压配电柜（含进线柜、出线柜、计量柜、电容补偿柜等）；

-干式/油浸式变压器（含冷却系统、温度监测装置）；

-电缆线路（含架空线、地埋电缆、电缆沟/桥架）；

-应急照明系统、疏散指示系统；

-接地与防雷系统；

-备用发电机组（若有）的电气部分联动检测。

1.2具体服务项目：

-定期检修：每月对低压配电设施外观检查、接线紧固；每季度对高压设施绝缘测试、功能校验；每半年对变压器油样检测（油浸式）、接地电阻复测；每年全面体检并出具《年度配电设施安全评估报告》。

-隐患排查：每次检修同步排查过载、漏电、绝缘老化、接头松动等安全隐患，形成《隐患整改清单》并跟踪闭环。

-应急抢修：24小时响应配电故障（含停电、跳闸、设备损坏等），城区范围内1小时内到场，郊区/远郊2小时内到场，抢修后24小时内提交《故障分析报告》。

-配合工作：协助甲方完成电力部门年检、业主投诉的电气问题核查，配合消防演练的配电保障。

第二条服务期限

本协议期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前30日，双方可协商续签；未续签的，乙方需在期满后7日内完成所有检修记录移交。

第三条服务标准

3.1符合国