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物业闲置物品置换服务合同

甲方（物业服务企业）：XX小区物业服务中心

统一社会信用代码：____________________

地址：XX小区物业服务中心办公区

乙方（业主/住户）：____________________

房号：XX小区____栋____单元____室

联系电话：____________________

第一条服务内容

甲方为乙方提供闲置物品置换相关服务，具体包括：

1.信息平台服务：提供线上（小区业主群/物业小程序）、线下（物业服务中心公告栏）闲置物品置换信息登记、展示渠道；

2.活动组织服务：每月固定1次（每月____日）组织小区置换专场活动，提供场地布置、秩序维护；

3.权属审核服务：协助乙方核对置换双方的业主身份（或业主授权证明）、物品权属证明（购买凭证、无争议声明等）；

4.记录留存服务：对达成置换的双方信息、物品清单进行登记留存，便于后续纠纷查证。

第二条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

（1）有权要求乙方提供真实的业主身份信息、物品权属证明，对不符合要求的物品（违禁品、临期食品、存在安全隐患的电器等）有权拒绝登记；

（2）有权向乙方收取约定的服务费用；

（3）有权对置换活动现场秩序进行管理，对扰乱秩序的乙方有权暂停服务；

（4）若发现乙方物品涉及侵权、违法，有权终止服务并上报公安机关/市场监管部门。

2.义务：

（1）保证服务平台信息更