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2026最新建筑工程分包协议

发包方：________

统一社会信用代码：________

法定代表人：________

联系地址：________

分包方：________

统一社会信用代码：________

法定代表人：________

联系地址：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方将部分工程交由分包方施工，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3分包工程范围及内容：________。具体施工范围以发包方书面通知及经双方确认的施工图纸为准。

1.4分包方式：包工、包料、包机械、包质量、包安全、包文明施工、包工期。

第二条合同工期

2.1开工日期：________年________月________日（以发包方书面开工通知为准）。

2.2竣工日期：________年________月________日。

2.3合同工期总日历天数：________天。

2.4工期延误：因分包方原因导致工期延误，每延误一日，分包方向发包方支付合同总价款千分之二的违约金；延误超过15日，发包方有权单方解除合同，分包方应承担由此造成的一切损失。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并满足发包方与建设单位签订的总承包合同中对工程质量的要求。

3.2分包方必须严格按照施工图纸、设计变更、技术核定单及国家现行规范施工，接受发包方及监理单位的监督。

3.3工程隐蔽部位覆盖前或分部分项工程完工后，分包方应提前24小时通知发包方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.4工程竣工后，分包方应向发包方提交完整的竣工资料，配合发包方完成整体工程验收。因分包工程质量问题导致整体工程无法通过验收或造成发包方向建设单位承担责任的，分包方应赔偿发包方全部损失。

第四条合同价款与支付

4.1合同暂定总价款：人民币________元（大写：________）。

4.2计价方式：综合单价包干/固定总价包干。工程量按实际完成并经发包方审核确认的为准。

4.3付款方式：

（1）预付款：本协议无预付款。

（2）进度款：分包方按月上报已完成工程量，经发包方及监理审核确认后，按审定产值的________%支付进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格、移交全部竣工资料且办理完毕结算后，支付至结算总价的________%。

（4）质保金：剩余________%作为质量保证金，待缺陷责任期（________个月）届满且无质量问题后无息付清。

4.4分包方申请付款前，须提供等额有效的增值税专用发票。

第五条材料设备供应

5.1本工程所需材料、设备均由分包方负责采购、供应、运输和保管。

5.2所有进场材料设备必须符合设计要求和国家标准，并提供产品合格证明、检测报告等质量证明文件，经发包方及监理单位验收合格后方可使用。

5.3分包方使用的材料设备品牌、规格、型号须事先报发包方书面确认。

第六条安全文明施工

6.1分包方必须严格遵守国家及工程所在地有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员。

6.2分包方负责其施工区域内的安全防护、文明施工管理，承担因自身原因造成的安全事故责任及全部费用。

6.3分包方应为其所有施工人员购买足额工伤保险，施工人员进场前须进行安全教育和技术交底。

第七条双方权利义务

7.1发包方权利义务：

（1）提供必要的施工条件，协调现场各分包单位交叉作业。

（2）对分包方的工程质量、进度、安全、文明施工进行监督、检查。

（3）按合同约定办理工程款支付。

7.2分包方权利义务：

（1）按合同约定完成施工，确保质量、安全和工期。

（2）服从发包方及项目监理单位的统一管理，遵守施工现场各项规章制度。

（3）负责已完工程的成品保护，承担保护期间发生的损坏修复费用。

（4）未经发包方书面同意，不得将本工程进行转包或再分包。

第八条保修责任

8.1本分包工程质量缺陷责任期为________个月，自整体工程竣工验收合格之日起计算。

8.2缺陷责任期内出现质量问题，分包方应在接到发包方通知后24小时内派人免费维修。若分包方不予维修或维修不及时，发包方可委托其他单位维修，费用从质保金中扣除，不足部分有权向分包方追偿。

第九条违约责任

9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，赔偿给对方造成的全部损失。

9.2分包方施工质量不符合约定，发包方有权要求其限期无偿返工、修理，直至符合要求；造成工期延误的，按本协议第二条承担违