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自考10633《工程造价管理》核心内容速记

本课程核心是工程造价构成、计价原理、定额与清单计价、全过程造价控制、合同与结算管理，覆盖从投资估算到竣工结算全流程，是自考工程造价/工程管理专业的核心主干课。

一、工程造价基本概念（必考）

1.双重含义

投资者（业主）：建设项目全部固定资产投资费用（决策、设计、施工、竣工总花费）。

市场交易（承包方）：工程发承包形成的建筑安装工程费/建设工程总费用。

2.计价特征

单件性、多次性、组合性、方法多样性、依据复杂性。

3.管理核心目标

合理确定、有效控制、提高投资效益。

二、工程造价构成（核心计算基础）

1.总造价构成（五大部分）

设备及工器具购置费：设备原价+运杂费；工器具及生产家具购置费。

建筑安装工程费（重点）：

按费用构成：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。

按造价形成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

工程建设其他费：土地使用费、与项目建设有关的其他费、与未来生产经营有关的其他费。

预备费：基本预备费+价差预备费。

建设期利息：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率。

三、工程计价原理与依据（核心考点）

1.计价基本原理

工程造价=工程量×单价（定额计价/清单计价均遵循）。

2.计价模式（双轨制）

定额计价：以预