房屋共建与产权分配协议书.pdfVIP

协议

夫妇（（宅持有人）（号：），妻：（出资人）（

证：）位于广州市白云区金沙洲沙贝南街东三巷3号楼房重建。

夫妇（（号：），妻：（号：））共出资贰拾

伍万元（￥250，000元），获得该房子六分一的。

建房期间必须完成至少拾玖万元（￥190，000元）支付。

房子建成入住时，该房六分之一归夫妇所有，剩下未付款项（陆万元￥60，000）变为免息，以月供方

式，每月至少贰仟元（￥2，000元），两年半（30个月）付清。

房子19米，拟建5.5层或6层（以建成入住时为准，后期若发生加建不列入此中）。顶层为家自住，往下一

层归家自住（或可自住一半出租一半。），给他人。

若发生征收赔偿时：

一家将获得（当时入住时总面积）赔偿总额的六分之一（1/6）——无论赔偿方式是金钱或，均占六分一；

无论赔偿时超出或少于夫妇的贰拾伍万元投入均这样分配。若赔偿以方式进行，一家所分得面

积不足够，或不想要该部分，双方可商量以市价相互。

若在非拆迁情况，且房子没有因意外有重大损毁时有一天双方家庭发生争执，就采取下述解决方案：

1.家急需钱财，且主动提出时：若家能以（由家任选一项）

方式1，（贰拾伍万元（￥250，000元）加上两倍届时活期利息减去房子从入住日到当天的按同户型租出的

最低金额算；

方式2，贰拾伍万元（￥250，000元）

其中一项的金额买下来该部分则不可转卖给他人。若转卖给他人必须征得一家同意，且向买家明确归

属分配情况。

2.若家急需转出获得钱财，且主动提出时，家若能以（一百贰拾伍万￥1250，000元）买下全部

则不可转卖给他人。若转卖给他人必须向买家及一家明确归属分配情况。

若因故（损毁或无法出租居住等）需要重建时，双方若无法达成一致意见，则以

家意见为主，届时若家不支付重建支出的六分之一费用可以选用以下方案：

方案一：以拾柒万元（￥170，000）把六分之一的卖给家。

方案二：建成后该六分之一费用由家以方式加上两倍届时活期利息以月租方式偿还。

方案三：建成后出租，家收取达六分之一总重建费用+两倍届时活期利息后把归还家。

若是家主持重建则效仿上述方案二三进行。

这个是我结合爸妈的口述和的想法整理的。大家有认为要添加的内容用不同颜色的字体写上去或者另外补充在

最后也可以。

趁这次机会我也顺便表明下我的立场，虽然这次的事情我乐见其成，但并不是我，我也没有煽风点火之类的，

在问我的时候我把我心里的话说了出来。

城中村的地现在可以说系有价无市，风险很高，但因为有