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(最新)海南省二手房交易合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二

手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：海南省海口市美兰区__________街（路）__________

号。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平

方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋装修情况：__________。

6.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无抵押、查封等限制

交易情形。甲方已取得房屋不动产权证书，证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该

价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，向甲方支付定金人民币

__________元整（大写：__________元整）。剩余款项人民币__________

元整（大写：__________元整）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、过户及交付时间

1.过户时间：双方应在本合同签订后，尽快办理房屋过户手续。

具体过户时间以海口市不动产登记中心的工作时间为准。

2.交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方

使用。如遇特殊情况，双方可协商确定交付时间。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或存在欺诈行为，应

返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包

括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或存在违约行为，甲

方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，乙方已

支付的定金将不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应尽快通知对方，并提供相关证明材料以便协商处理。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题引起纠纷，由甲

方承担全部责任。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，

甲方应积极配合。如因甲方原因造成过户手续无法顺利完成，甲方应

承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同

等法律效力。协商不成的，可依法向海口市美兰区人民法院提起诉讼

解决争议。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙

双方各执一份，海口市不动产登记中心留存一份备案。具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事

宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：海南省________市________区________街________号。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方

米。

3.房屋结构：________结构，共________层，所在楼层为________

层。