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电梯自检报告

本次自检对象为X小区A座共3部电梯，检验日期为2025年11月

1日至2025年11月3日，检验覆盖轿厢及厅门机、井道、对重系统、

控制柜、照明及应急供电等关键部件与系统。自检目的在于核验电梯

在当前运行阶段的安全性、可靠性与合规性，发现潜在隐患并提出切

实可行的整改措施，确保日常运行符合相关国家标准与行业规范的要

求，提升乘客使用的安全感与舒适度。自检以日常运维资料为基础，

结合现场目测、手持检测、功能联动测试、极端工况模拟等方法进行

综合评估，重点关注影响乘客安全与设备寿命的关键环节。

自检范围与方法

本次自检覆盖三部电梯的轿厢、门机、对重、导轨、提升系统、配

电柜、控制与信号系统、照明与应急照明、消防联动、监控与报警等

关键部件及系统。检查方法包括现场逐项检查、部件磨损与泄漏迹象

的目测、润滑与紧固情况的触感检测、关键部件的功能测试（如门机

开门、关门、开门保护、边缘传感器工作状态）、对重及钢丝绳的张

力评估、紧急通信设备的联动测试，以及电气系统的绝缘、接地与漏

电保护功能验证。数据记录遵循逐项记录表，结合近期维保记录、运

行日志、故障报修单进行比对分析，以确保数据的完整性与可追溯性。

总体情况与隐患分布

经综合评估，三部电梯运行总体平稳，关键安全部件完好，基本符

合日常运营要求。但在本次自检中，发现以下5项隐患，涉及程度以

中等至较高为主，需在规定期限内完成整改并再次验证：

1)安全钳作用行程偏长，备用保护功能存在滞后风险。初步判断原

因是门机部件磨损与润滑不足叠加，部分联动机构间隙偏大。

2)限速器传感器灵敏度下降，存在轻微迟滞现象，可能造成超速保

护边缘触发不够及时。

3)轿厢对讲/监控联动显示异常，部分监控信号在强光照射下产生

短时干扰，个别画面出现断续，影响应急联动与事后追溯。

4)井道照明照度不足，夜间及低温环境下照明覆盖不均，存在乘客

在紧急情况下识别出口标识困难的风险。

5)备用电源容量不足，应急照明在持续应急情况下存在电量下降速

率偏高的问题，可能影响应急疏散引导功能的稳定性。

隐患原因分析（简要）

针对安全钳与门机问题，主要原因是长期运行导致的部件磨损、润

滑不充分，以及导轨和滑轮的微动摩擦增强，致使回位与保护动作的

响应时间拉长。

限速器灵敏度下降多源于传感元件老化、连接件的松动及电气信号

干扰，需排查传感器本体与线路连接情况。

监控与对讲信号的波动，部分原因在于强光环境下传感器误判及视

频信号通道的带宽压力，需从照明与视频系统的干扰源入手。

井道照明不足多为照明灯具功率衰减、光源老化及照明布置不均所

致，尤其在走道交叉口与井道顶部区域。

应急电源容量不足，可能与蓄电池组老化、逆变器效率下降、负载

分配不均及备用电源自检策略不完善有关。

整改措施与完成时限

为确保隐患闭环，提出如下整改措施、责任单位及验收要求：

安全钳与门机系统

措施：更换磨损的门机导轨与滚轮部件；对门机传动系统进行全面

润滑，清除积尘，重新校正滑轮间隙，必要时对门体对中进行微调。

责任单位：维保部一组/设备部

时限：10个工作日内完成并进行功能测试

验收标准：门机开关响应时间恢复至正常水平，安全钳回位无滞后，

门口无卡滞现象

限速器传感器与联动信号

措施：更换老化的限速器传感器，检查并紧固传感器线路连接；对

控制柜进行系统自检，排除信号干扰源。

责任单位：维保部二组/电气组

时限：14个工作日内完成

验收标准：限速器触发准确、响应时间符合规范，报警与联动系统

运行正常

监控与对讲联动

措施：更换受干扰影响较大的摄像头与线缆，优化信号通道，必要

时增加防护罩减少光线眩光；对对讲端口进行功能测试。

责任单位：安防与运营中心

时限：12个工作日内完成

验收标准：监控画面清晰，紧急呼叫通道联动稳定

井道照明

措施：更换老化灯具，提升照明功率并优化布灯角度，确保关口与

走道区域照度≥200Lux，反射面清洁，减少阴影区域。

责任单位：设施运维部

时限：7个工作日内完成

验收标准：夜间照度测试值符合标准，照明分布均匀

备用电源与应急照明

措施：对蓄电池组进行容量与内阻检测