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物业与业主消防协议书

甲方（物业服务企业）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

身份证号：

房屋坐落位置：

联系方式：

鉴于：

1.甲方是依法设立并具备相应资质的物业服务企业，负责为乙方所在的物业区域提供物业服务。

2.乙方是该物业区域内特定房屋的合法所有权人或使用人。

3.为了加强物业区域内的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公共财产和业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就消防事宜达成如下协议。

一、消防责任划分

1.甲方责任

（1）制定并落实物业区域内的消防安全管理制度，包括但不限于消防设施设备维护制度、消防检查制度、消防演练制度等。

（2）按照国家和地方相关标准，配备齐全、有效的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，并定期进行检查、维护和保养，确保其处于正常运行状态。

（3）设置明显的消防安全标志，如疏散指示标志、安全出口标志等，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通无阻。

（4）组织开展消防安全宣传教育活动，向业主普及消防安全知识，提高业主的消防安全意识和自防自救能力。

（5）制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行应对和处置。

（6）对物业区域内的消防设施设备进行日常巡查，发现火灾隐患及时采取措