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2026年房屋安全管理办法题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.2026年《房屋安全管理办法》规定，房屋安全责任人首次委托鉴定的时限为发现安全隐患之日起（）日内。

A.7??B.15??C.30??D.60

答案：B

2.对于建造年限达到（）年以上的公共建筑，产权人应当每五年组织一次常规安全评估。

A.20??B.25??C.30??D.35

答案：C

3.房屋安全鉴定机构出具虚假报告，造成重大安全事故的，对机构处以（）罚款。

A.10万元以上30万元以下

B.30万元以上50万元以下

C.50万元以上100万元以下

D.100万元以上200万元以下

答案：D

4.住宅楼出现地基不均匀沉降速率连续三个月大于（）mm/月时，必须启动应急鉴定。

A.1??B.2??C.3??D.5

答案：B

5.根据办法，房屋安全责任人未履行日常巡查义务，逾期不改正的，对个人可处（）罚款。

A.500元以上2000元以下

B.2000元以上5000元以下

C.5000元以上1万元以下

D.1万元以上2万元以下

答案：B

6.房屋安全应急预案演练周期不得长于（）个月。

A.6??B.12??C.18??D.24

答案：B

7.办法规定，对存在重大安全隐患的房屋实施局部查封，查封期限最长不超过（）日。

A.15??B.30??C.45??D.60

答案：C

8.房屋安全信息纳入城市运行管理服务平台，数据更新频率不得低于每（）一次。

A.周??B.旬??C.月??D.季度

答案：C

9.房屋安全鉴定报告有效期为（）年，逾期须重新鉴定。

A.1??B.3??C.5??D.10

答案：C

10.对擅自拆改承重结构的业主，可处以单位工程造价（）的罚款。

A.1%以上3%以下

B.3%以上5%以下

C.5%以上10%以下

D.10%以上20%以下

答案：C

11.房屋安全巡查记录保存期限不得少于（）年。

A.2??B.3??C.5??D.10

答案：C

12.办法要求，高层住宅消防电梯迫降按钮每月至少测试（）次。

A.1??B.2??C.3??D.4

答案：A

13.房屋安全鉴定必须至少由（）名一级注册结构工程师签字方可生效。

A.1??B.2??C.3??D.4

答案：B

14.对拒不执行安全加固决定的，区县住建部门可依法申请人民法院强制执行，执行费用由（）承担。

A.财政??B.产权人??C.租户??D.物业

答案：B

15.办法规定，房屋安全责任人应在收到鉴定结论后（）日内将结果公示于显著位置。

A.3??B.5??C.7??D.10

答案：C

16.房屋安全评估采用的风险等级分为（）级。

A.二??B.三??C.四??D.五

答案：C

17.对于鉴定为C级的房屋，产权人应当在（）个月内完成加固或拆除。

A.3??B.6??C.9??D.12

答案：B

18.房屋安全应急抢险队伍到达现场时限，城区不得超过（）分钟。

A.15??B.30??C.45??D.60

答案：B

19.办法鼓励投保房屋安全责任险，对投保的产权人给予保费（）的财政补贴。

A.10%??B.20%??C.30%??D.50%

答案：B

20.房屋安全巡查发现重大隐患，应在（）小时内向街道报告。

A.1??B.2??C.4??D.8

答案：B

21.房屋安全档案实行“一房一档”，档案编号采用（）位数字编码。

A.12??B.15??C.18??D.20

答案：C

22.办法规定，房屋安全鉴定报告必须加盖（）专用章方可生效。

A.住建部门??B.鉴定机构??C.市场监管局??D.应急管理局

答案：B

23.对于历史保护建筑，其安全鉴定应优先采用（）方法。

A.静载试验??B.动力测试??C.无损检测??D.破损检测

答案：C

24.房屋安全责任人变更后，新责任人应在（）日内到街道办理变更备案。

A.7??B.15??C.30??D.60

答案：B

25.办法要求，物业服务企业每年至少组织（）次房屋安全宣传培训。

A.1??B.2??C.3??D.4

答案：B

26.房屋安全鉴定机构被吊销资质后，（）年内不得重新申请。

A.2??B.3??C.5??D.10

答案：C

27.对擅自改变房屋使用性质导致隐患的，处罚对象首先是（）。

A.使用人??B.产权人??