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单位物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙

双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全、环境、设备设施等管理工作。

2.甲方负责公共区域的清扫、保洁工作，确保公共区域的环境卫

生。

3.甲方负责绿化养护工作，确保小区的绿化环境。

4.甲方负责设施设备的管理和维护工作，确保设施设备的正常运

行。

5.甲方负责提供24小时的物业服务，确保乙方在紧急情况下能够

得到及时有效的帮助。

二、物业管理服务质量

1.甲方应确保物业管理服务达到国家及行业标准，符合相关法规

要求。

2.甲方应定期对物业管理服务进行自我检查和评估，确保服务质

量的持续提升。

3.甲方应积极配合乙方的合理要求，不断改进服务态度，提高服

务水平。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标

准按照物价部门审批的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务

费。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.甲方应提供正规的发票作为收费凭证，并接受乙方的监督。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业服

务合同。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，

并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责

任，并支付逾期付款违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后，

继续履行合同义务。

六、争议解决方式

1.双方如因物业管理服务问题产生争议，应首先通过友好协商解

决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁

裁决或法院判决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（物业使用方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙

双方就乙方物业委托甲方实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业位置：_________

4.物业使用面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.甲方负责乙方物业的安保、保洁、绿化、维修等物业服务。

2.甲方负责乙方物业的物业管理费用收取，并合理使用物业管理

费用。

3.甲方需为乙方提供高质量的物业服务，确保乙方物业的安全、

整洁、舒适。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止。

2.物业管理期限届满后，若双方协商一致，可续签物业管理合

同。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方需按年/季/月向甲方支付物业管理费用，具体支付金额及

方式由双方协商确定。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费

用。

3.甲方需为乙方提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方需保证乙方物业的安全、整洁、舒适，为乙方提供高质量

的物业服务。

2.乙方需尊重甲方的劳动成果，配合甲方的工作，共同维护物业

的秩序和整洁。

3.乙方需按时支付物业管理费用，若逾期未支