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二手房买卖定金合同协议书范本模板6篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协

议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为

__________年。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使

用证》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。乙方需在

签订合同时支付定金：__________元（大写：__________元整）。

2.剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方需在房

屋过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在过户完

成后将房屋正式交付给乙方使用。

2.房屋过户时间以甲乙双方协商为准，但最长不得超过合同签订

后30个工作日。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总

价的10%。同时，甲方需返还乙方已支付的定金。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总

价的10%。同时，乙方已支付的定金将不予退还。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙

方无法顺利过户，甲方需承担全部责任。

2.乙方需保证按时支付房款，并遵守相关法律法规的规定。如因

乙方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，乙方需承担全部责

任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。

4.如双方在履行本合同过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房买卖事宜达成如

下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于__________市

__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，

建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

该价款为甲方的净收入，不包括应由乙方承担的税费和中介费用。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币__________元（大写：

__________元整）。该定金在甲乙双方正式签订《二手房买卖合同》时

自动转为购房款的一部分。

3.剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）将在甲

乙双方正式签订《二手房买卖合同》后，由乙方通过银行转账或其他双

方约定的支付方式支付给甲方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并承

诺在乙方付款后__________个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快完成房屋验收，如有任何问题

或需要维修的地方，应及时向甲方提出，甲方将尽力协助乙方解决。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方完成过

户手续，视为违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的定金，

并赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付购房款或提出合理的验

收要求，视为违约。在这种情况下，乙方已支付的定金将作为违约金

支付给甲方，且乙方不得要求甲方返还定金。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本协议