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物业管理基础知识的试题及答案是什么

对于物业管理的人员来说，基本的管理知识是必须掌握的，这也

是业主最关心的问题之一，那么，物业管理的相关考试题目是什么呢?

下面是店铺为你整理的物业管理知识考试试卷，希望对你有用!

物业管理知识考试试卷选择题

1、物业管理企业依照(C)收取管理费。

A、业主公约B、国家规定C、物业服务合同和有关规定D、物价

局规定

2、装修人在装饰装修前，必须向(C)提出申报登记。

A、业主委员会B、物业建设单位C、物业管理企业D、行政管理

部门

3、房屋日常养护可分为(B)。

A、零星养护B、零星养护和计划养护C、计划养护D、翻修

4、因施工原因造成的质量问题，应由(B)负责。

A、建设单位B、施工单位C、物业管理企业D、政府主管部门

5、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限

由(A)负责进行加固补强返修，直至合格。

A、建设单位B、施工单位C、政府主管部门D、物业管理企业

6、全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬

季供暖室内温度不低于(A)摄氏度。

A、16B、18C、20D、22

7、特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收

取应按(B)的原则。

A、按面积计算B、谁受益、谁付钱C、按每个单元计算D、象征

性收取

8、根据政府有关规定属特种作业(如电梯、电焊、锅炉、配电等)

需(C)上岗。

A、竞争B、指定C、统一考核后持证D、考试

9、凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由(D)负责修复或给予赔

偿。

A、业主B、物业管理企业C、开发商D、行为人

10、县级以上地方人民政府(B)负责本行政区域内物业管理活动

的监督管理工作。

A、物业管理企业B、物业管理行政主管部门C、技术监督部门D、

建设单位

11、(A)应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用

房。

A、建设单位B、施工单位C、房地产主管部门D、业主委员会

12、物业服务用房属于共享设施，其所有权归(B)。

A、建设单位B、全体业主C、业主委员会D、物业管理企业

13、全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费

用收缴率达(D)以上。

A、80%B、90%C、95%D、98%

14、设备的三级保养制度包括(A)、一级保养、二级保养。

A、日常维护保养B、零星维护C、三级保养D、设备点检

15、招标方对未中标企业的投标书及相关资料(D)。

A、完全享有投标资料所有权B、自行保留投标资料C、可退可不

退

D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

16、(E)不是招标文件中的内容。

A、招标公告B、招标邀请书C、招标书

D、招标项目说明书E、招标结果通知书

17、前期物业服务合同由(C)与物业管理企业所签订。

A、物业建设单位或社区委员会B、业主大会或业主委员会

C、物业建设单位D、物业建设单位或居委会

18、物业管理费做为服务产品(C)的货币表现，主要是用来进行

对物业服务的市场交换。

A、优劣B、是否合格C、价值D、业主满意E、价格

19、全国城市物业管理示范住宅小区每(C)年进行一次复检。

A、一B、二C、三D、四

20、除专门规定外，(E)不是维修资金使用的范围。

A、中修B、大修C、更新D、翻修E、日常维修

21、业主大会成立后维修资金的使用审批权应为(C)。

A、物业管理企业B、政府主管部门C、业主大会

D、业主大会和政府主管部门E、业主大会和物业管理企业

22、物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所

组成的(A)。

A、一个物业管理单位B、共享设施、设备维修、养护

C、地面清洁D、停车场