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屋面瓦翻新施工工艺方案

一、项目概况说明

本方案适用于既有建筑屋面瓦（陶瓦、水泥瓦、沥青瓦等）的

翻新工程，针对原屋面普遍存在的瓦件破损、防水失效、基层腐朽、

排水不畅等问题，通过“拆除-修基-防水-铺瓦”的全流程修复，恢复

屋面的防水、保温及装饰功能。

施工全程遵循《屋面工程技术规范》（GB____）、《建筑装

饰装修工程质量验收标准》（GB____）等国家现行规范，确保工

程质量满足20年以上使用要求。

二、前期准备工作

（一）材料选型与验收

1.主材料：

新瓦：优先选用与原屋面瓦材质、规格一致的产品（如原陶

瓦则选同尺寸陶瓦），确保外观协调；需查验出厂合格证、检测

报告，外观无裂缝、缺角、变形等缺陷。

防水卷材：采用SBS改性沥青防水卷材（厚度≥4mm），耐

候性强，适用于屋面动荷载环境；进场前抽样送检，确保耐拉力、

延伸率等指标符合要求。

挂瓦条：木挂瓦条选用樟子松或杉木（含水率≤12%），需

做防腐+防火双重处理；混凝土基层用镀锌钢挂瓦条（厚度

≥2mm）。

2.辅材：镀锌瓦钉、中性硅酮密封胶、防腐木胶、膨胀螺栓、

泛水板（镀锌铁皮或铝合金）。

（二）工具与设备

配备冲击钻、切割机、瓦刀、水平仪、墨斗、喷灯（防水施工

用）、安全带、软毛扫帚、彩条布等；脚手架需提前搭设，架体与

墙面拉接牢固，作业层满铺脚手板。

（三）人员配置与交底

施工人员：瓦工（持岗位证，3年以上屋面经验）、防水工

（持特种作业证）、普工（辅助搬运）。

技术交底：施工前向班组讲解流程节点、质量标准、安全禁

忌（如“陶瓦需泡水2小时”“防水搭接宽度≥100mm”），并签署

《技术交底记录》。

三、核心施工工艺

（一）原有屋面拆除

1.防护措施：用彩条布覆盖屋面下方的门窗、地面设施，避免

建筑垃圾坠落砸损。

2.拆除顺序：从屋脊向檐口推进，逐片卸下原瓦（严禁整排推

落）；拆除挂瓦条后，检查基层——若木望板有腐朽、虫蛀，需截

除并更换新防腐木望板（接口用防腐胶粘接）；混凝土基层如有裂

缝、空鼓，需用环氧树脂砂浆修补。

3.垃圾清理：拆除的废瓦、朽木及时运至指定地点，避免堆放

在屋面增加荷载。

（二）基层处理与防水施工

基层是防水的基础，必须做到“平、干、洁”：

1.混凝土基层：用钢丝刷清理浮浆、杂物，裂缝用环氧树脂砂

浆填补；空鼓部位剔除后重新找平（找平层坡度≥2%，确保排水顺

畅）。

2.木基层：检查木望板的平整度，缝隙用防水腻子填补，表面

刷一遍防腐涂料。

3.防水施工：

先做节点加强层：天沟、檐口、烟囱根等部位，铺500mm

宽的防水卷材加强层（热熔法粘贴）。

再铺大面卷材：从檐口向屋脊铺贴，长边搭接100mm、短

边搭接150mm；用喷灯烘烤卷材底面，至热熔胶溢出后迅速压

实（避免气泡）；阴阳角处卷材剪成45°斜角，防止折皱。

闭水试验：防水完成后蓄水20mm，24小时内屋面下方无渗

漏方可进行下一步。

（三）挂瓦条安装

挂瓦条是瓦件的“骨架”，必须保证水平与间距准确：

1.弹线找坡：用水平仪在基层弹出基准线，确保挂瓦条坡度与

屋面一致（平屋面≥20%，坡屋面≥30%）。

2.间距控制：根据新瓦的有效覆盖宽度调整间距（如瓦宽

300mm，间距设为280mm，预留20mm搭接量）；用墨斗弹出挂

瓦条位置线。

3.固定方式：

木挂瓦条：每根两端及中间500mm处用镀锌钉固定（避免

生锈）。

混凝土基层：用膨胀螺栓配垫片固定（螺栓间距≤600mm）。

（四）新瓦铺设

不同瓦型的铺设要点不同，以陶瓦为例：

1.瓦件预处理：陶瓦吸水率高，铺前需浸入清水2小时（取出

晾干表面水分，避免吸收水泥浆水分导致开裂）。

2.铺设顺序：从檐口开始，自下而上、从左到右——第一排瓦

需超出檐口50mm（确保排水不滴在