物业合同到期未续签说明(2篇).pdfVIP

第1篇

尊敬的业主：

您好！

首先，感谢您一直以来对我们物业公司的信任与支持。根据我国《物业管理条例》

及相关法律法规的规定，物业管理合同到期后，双方应当协商续签。然而，鉴于当

前实际情况，我司与您签订的物业管理合同即将到期，但遗憾的是，双方未能就续

签事宜达成一致意见。现将有关情况说明如下：

一、合同到期情况

1.合同签订时间：____年____月____日

2.合同到期时间：____年____月____日

3.合同期限：____年

二、未续签原因

1.双方利益诉求差异：在合同到期前，我司与您就续签事宜进行了多次沟通，但

双方在物业管理费、服务质量、物业设施维修等方面存在较大分歧，导致未能达成

一致意见。

2.物业管理费调整：根据我国相关法律法规，物业管理费应当根据物价上涨、成

本增加等因素进行调整。然而，在此次合同到期前，我司与您就物业管理费调整问

题未能达成共识，导致合同未能续签。

3.服务质量要求：在合同执行过程中，我司一直致力于提高物业管理服务质量，

但您对我司提供的服务存在一定程度的质疑。在此次合同到期前，我司已就服务质

量问题进行了整改，但您仍对我司的服务质量表示不满，这也是导致合同未能续签

的原因之一。

4.物业设施维修：在合同执行过程中，我司对物业设施进行了定期检查与维修，

确保设施的正常运行。然而，您对我司在物业设施维修方面的工作存在一定程度的

质疑，这也是导致合同未能续签的原因之一。

三、后续措施

1.我司将继续努力提高物业管理服务质量，以满足广大业主的需求。针对您提出

的服务质量问题和物业设施维修问题，我司将加大整改力度，确保问题得到有效解

决。

2.我司将密切关注物业管理费调整政策，并在符合法律法规和政策要求的前提下，

与您协商确定合理的物业管理费。

3.我司将积极与您沟通，争取在合同到期后，尽快达成续签协议。在此期间，我

司将严格按照合同约定，继续履行物业管理职责，确保小区业主的合法权益。

四、建议

1.建议您在合同到期后，密切关注物业管理费调整政策，以便在合同续签时与物

业达成共识。

2.建议您在关注物业管理服务质量的同时，积极参与小区事务，共同维护小区环

境与秩序。

3.建议您在合同到期后，与我司保持良好沟通，以便双方能够尽快达成续签协议。

最后，我司衷心感谢您一直以来对我们物业公司的关心与支持。在今后的工作中，

我司将继续努力，为业主提供更加优质、高效的物业服务。如有任何疑问或建议，

请随时与我们联系。

敬请谅解！

敬请关注！

顺祝商祺！

物业管理公司

____年____月____日

第2篇

尊敬的业主：

您好！

首先，感谢您一直以来对我们物业公司的信任与支持。根据我国《物业管理条例》

的相关规定，物业管理合同到期后，双方应就续签事宜进行协商。现将本小区物业

合同到期未续签的相关情况说明如下：

一、合同到期情况

1.合同期限：本小区物业管理合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日

止，合同期限为XX年。

2.合同到期时间：根据合同约定，本合同于XXXX年XX月XX日到期。

二、未续签原因

1.双方协商不一致：在合同到期前，我公司与业主委员会就续签事宜进行了多次

协商，但由于双方在物业服务费标准、服务质量、物业管理范围等方面存在分歧，

未能达成一致意见。

2.法律法规变化：近年来，国家出台了一系列关于物业管理的法律法规，对物业

服务企业的资质、服务质量、收费标准等方面提出了更高要求。我公司在合同到期

前，积极进行资质升级、提升服务质量，但由于法律法规的变化，部分业主对物业

服务费标准提出异议。

3.业主需求变化：随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，业主对物业服务

的需求也在不断变化。部分业主希望物业公司提供更加多样化、个性化的服务，而

我公司在现有条件下难以满足所有业主的需求。

三、后续处理措施

1.维护业主权益：我公司始终坚持以业主为中心，尊重业主的合法权益。在合同

到期后，我们将继续履行物业服务职责，确保小区的安全、整洁、有序。

2.优化服务质量：我公司将继续加强内部管理，提高员工素质，优化服务流程，

努力提升物业服务水平，以满足业主的需求。

3.积极沟通协商：我公司将积极与业主委员会沟通，就续签事宜进行协商，争取

达成共识。在协商过程中，我们将充分考虑业主的意见和建议，努力降低物业服务

费标准，提高服务质量。

4.寻求第三方调解：如双方在协商过程中仍存在分歧，我公司将寻求第三方调解

机构介入，以公正、公平的方式解决争议