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休闲渔业项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

休闲渔业综合开发项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅融合项目，聚焦休闲渔业全产业链开发，涵盖水产养殖体验、渔事活动参与、渔业文化展示、滨水休闲度假等核心业务，打造集“生产、体验、文旅、研学”于一体的现代化休闲渔业基地。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中水域面积38000平方米（含养殖池塘、景观湖面），陆域建设用地22000平方米。建筑物基底占地面积8800平方米，项目规划总建筑面积10200平方米，包括游客服务中心、渔业文化展厅、特色渔村民宿、研学实践基地等；绿化面积54