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2025年最新版租房合同正规合同4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为

[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结

构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁

期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方

协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支

付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退

还，如乙方违约，保证金不予退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需

装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋和设施，确保房屋的正常使用。如因乙方

原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，

应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并

要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或违反其他管理要求，甲方

有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承

担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。双方应按规定

办理房屋交接手续。

九、其他事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租

赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋内的物品，如有损坏或遗

失，应承担相应的赔偿责任。

2.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平

方米。该房屋用途为住宅，结构为XX结构，层高为XX米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月

XX日止。在租赁期满前，双方协商后可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金按

年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应

支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途。如需装修、

装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检

查。如发现乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即整

改。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如乙方未恢复原状并返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金

金额为合同总金额的XX%。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，

应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。