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观光跳伞塔项目可行性研究报告

湖南翼翔旅游开发有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

观光跳伞塔项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅融合项目，主要开展观光跳伞塔及配套旅游设施的投资建设与运营业务，打造集高空观光、极限体验、休闲娱乐于一体的综合性文旅景点。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积18200平方米；规划总建筑面积9800平方米，其中观光服务楼6200平方米、设备维护中心1500平方米、游客休息驿站1200平方米、配套附属用房900平方米；绿化面积8750平方米，场区停车场及道路硬化占地面积8050平