物业供应商管理制度范本(3篇).pdfVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理供应商的管理，确保物业管理服务的质量和效率，维护业

主的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物

业管理项目的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理项目内所有供应商的管理。

第三条物业管理供应商的管理应遵循以下原则：

（一）公开、公平、公正原则；

（二）依法、诚信、服务原则；

（三）质量优先、效率优先原则；

（四）持续改进、创新发展原则。

第二章供应商资质要求

第四条供应商应具备以下资质要求：

（一）具有独立法人资格；

（二）具有合法有效的营业执照；

（三）具有与所提供服务相适应的资质证书；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（五）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（六）有依法缴纳税收的良好记录；

（七）无违法、违规行为。

第五条供应商资质审核程序：

（一）供应商提交相关资质证明材料；

（二）物业管理处对供应商提交的材料进行审核；

（三）审核合格后，供应商签订供应商合作协议；

（四）供应商按约定提供相关服务。

第三章供应商选择与评估

第六条供应商选择：

（一）物业管理处根据项目需求，制定供应商选择方案；

（二）公开招标或邀请招标方式选择供应商；

（三）对投标或邀请的供