西乡龙珠花园公示公告(2篇).pdfVIP

第1篇

尊敬的业主们：

您好！

随着西乡龙珠花园项目的稳步推进，为了确保项目的顺利进行，保障业主的合法权

益，现将有关事项予以公示，敬请广大业主予以关注和支持。

一、项目概况

西乡龙珠花园项目位于西乡区中心地带，占地面积约100亩，总建筑面积约30万

平方米，规划为住宅、商业、地下车库等多种业态。项目旨在打造一个集居住、休

闲、购物、娱乐为一体的现代化高品质社区。

二、公示内容

1.项目规划及建设进度

（1）项目规划：西乡龙珠花园项目规划分为A、B、C、D四个区域，共计18栋住

宅楼，1栋商业楼，1栋地下车库。住宅楼均为高层建筑，户型多样，满足不同业

主的需求。

（2）建设进度：截至目前，项目已完成基础工程、主体结构施工，正在进行内外

墙抹灰、门窗安装、水电安装等工序。预计2023年6月完成主体结构封顶，2024

年6月完成全部工程。

2.住宅户型及价格

（1）住宅户型：项目住宅户型分为一室一厅、两室一厅、三室两厅等多种类型，

面积从45平方米至130平方米不等，满足不同家庭的需求。

（2）住宅价格：根据市场行情及政府相关规定，项目住宅价格区间为每平方米

8000元至12000元，具体价格以购房合同为准。

3.商业业态及租赁政策

（1）商业业态：项目商业楼将引进超市、餐饮、休闲娱乐等多元化业态，满足业

主日常购物、休闲需求。

（2）租赁政策：商业楼租赁政策将遵循公平、公正、公开的原则，以市场为导向，

合理确定租金价格。

4.物业管理及收费标准

（1）物业管理：项目将引进具有丰富经验的物业管理公司，为业主提供专业、贴

心的物业服务。

（2）收费标准：物业管理收费标准将参照政府相关规定及行业标准，具体收费标

准以物业管理合同为准。

5.优惠政策及贷款政策

（1）优惠政策：为回馈广大业主，项目将推出一系列优惠政策，包括团购优惠、

按时付款优惠等。

（2）贷款政策：项目支持业主使用住房公积金、商业贷款等途径购房，具体贷款

政策以银行规定为准。

三、业主权益保障

1.严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律

法规，保障业主的合法权益。

2.项目建设过程中，严格按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量。

3.加强施工现场管理，确保施工安全，减少对业主生活的影响。

4.建立健全业主委员会，充分发挥业主委员会的作用，保障业主的知情权、参与

权、监督权。

四、公示时间及反馈方式

1.公示时间：本公示自发布之日起至2023年3月31日止。

2.反馈方式：业主可通过以下方式反馈意见和建议：

（1）现场反馈：项目接待中心（地址：西乡区XX路XX号）

（2）电话反馈：电话号码：XXX-XXXXXXX

（3）邮箱反馈：邮箱地址：***********

敬请广大业主予以关注，积极参与，共同建设美好家园。

西乡龙珠花园项目开发有限公司

2023年2月1日

第2篇

尊敬的业主们：

您好！

为保障西乡龙珠花园全体业主的合法权益，提高物业管理水平，增强物业服务的透

明度，现将有关事项公示如下：

一、公示内容

1.物业管理费收费标准及调整说明

2.业主委员会选举办法及候选人名单

3.2023年度物业服务计划及预算

4.业主大会会议通知及提案

5.物业服务合同续签情况

6.2022年度物业服务总结及2023年度工作计划

7.其他需要公示的事项

二、公示时间

自本公告发布之日起至2023年3月15日止。

三、公示地点

1.西乡龙珠花园物业管理处

2.西乡龙珠花园业主服务中心

3.西乡龙珠花园小区公告栏

四、公示方式

1.物业管理处、业主服务中心、小区公告栏张贴公告；

2.通过小区微信群、QQ群等网络平台发布；

3.邀请业主代表召开座谈会，现场解答业主疑问。

五、物业管理费收费标准及调整说明

1.收费标准：根据《物业管理条例》及相关规定，结合本小区实际情况，经业主

大会审议通过，现将西乡龙珠花园物业管理费收费标准如下：

（1）住宅：0.8元/平方米·月；

（2）商业：1.2元/平方米·月；

（3）办公：1.5元/平方米·月。

2.调整说明：本次收费标准调整系根据物价部门相关规定，结合小区实际情况及

市场行情，经业主大会审议通过。调整后的收费标准自2023年4月1日起执行。

六、业主委员会选举办法及候选人名单

1.选举办法：根据《物业管理条例》及相关规定，结合本小区实