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2026年商场车位租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的租赁车位位于__________________商场____________区域____________层____________号车位，具体位置以甲方提供的车位图纸及现场标识为准。

2、车位类型：本合同租赁车位为____________类型车位（例如：地上车位/地下车位/机械车位等），车位规格为____________平方米。

3、车位权属：甲方确认其对本合同项下租赁车位拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期内不影响乙方的正常使用。

4、车位交付：甲方应于____年____月____日将租赁车位交付给乙方使用，交付时车位应具备正常使用条件，并完成必要的交接手续。

二、租赁期限

1、租赁期限：本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租条款：租赁期满前____个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及条件由双方届时协商确定。

3、提前终止：如乙方需提前终止本合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，可解除合同。提前终止期间租金按实际使用期限计算，甲方应退还剩余租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁车位租金为每月____________元人民币（大写：人民币____________元整），租金包含但不限于车位使用费、物业管理费等相关费用。

2、支付方式：租金实行按月支付制，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、发票开具：甲方应在收到每期租金后____日内向乙方开具等额正规发票，乙方用于税务抵扣或报销purposes。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁车位在合同期内具备正常使用条件，并配合乙方办理相关使用手续。

2、甲方应确保租赁车位区域的安全及正常运营，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应承担相应责任并赔偿损失。

3、甲方有权对租赁车位进行必要的维修或改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响。

4、甲方应监督物业管理方对租赁车位区域提供正常的服务，如物业管理方服务不到位，甲方应督促其改进。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并遵守商场及甲方的管理规定。

2、乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途或进行破坏性改造。如需对车位进行装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护车位设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方及物业管理方对车位区域进行的检查、维修等工作，不得阻挠。

5、乙方如需转让本合同项下的车位租赁权，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。转让时，原乙方应向甲方结清所有费用，并配合办理转让手续。

五、车位使用限制

1、乙方仅限用于____________用途（例如：员工停车/访客停车/自有车辆停放等），不得用于经营性活动或存放危险品、违禁品。

2、乙方应遵守商场停车场管理规定，如违反规定造成损失或影响他人使用，由乙方自行承担责任。

3、车位使用期间，乙方应自行保管车位内的车辆及物品，如发生丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。

六、维修责任

1、日常维修：车位及其附属设施的日常维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

2、重大维修：如因不可抗力或甲方责任导致车位无法使用，甲方应负责进行重大维修，并承担相应费用。维修期间，甲方应合理补偿乙方损失。

3、乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方为履行合同已产生的各项费用。

3、如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服