矿业权评估师考试试题附答案.pdfVIP

矿业权评估师考试试题附答案

一、单项选择题

1.矿业权评估中，对于采用市场法评估矿业权时，可比

交易案例的选择应满足的条件不包括（）

•A.与评估对象处于同一或类似的地质区域

•B.交易时间与评估基准日接近

•C.交易案例的矿种与评估对象完全不同

•D.交易案例的开发阶段与评估对象相似

答案：C

解析：在采用市场法评估矿业权时，可比交易案例的矿

种应与评估对象相同或类似，而不是完全不同，所以C选

项错误。A选项处于同一或类似地质区域可保证地质条件

的相似性；B选项交易时间接近可减少市场波动影响；D

选项开发阶段相似能使案例更具可比性。

2.下列关于矿业权评估中折现率的说法，错误的是（）

•A.折现率反映了资金的时间价值和投资风险

•B.矿业权评估的折现率通常高于一般工业项目的折现率

•C.折现率的确定不需要考虑行业风险

•D.折现率的微小变动会对矿业权评估价值产生较大影响

答案：C

解析：矿业权评估的折现率确定需要综合考虑多种因

素，其中行业风险是重要因素之一。因为矿业行业具有投

资大、周期长、风险高的特点，所以需要考虑行业风险来

合理确定折现率。