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南京地下室外墙防水施工技术交底

一、工程概况

本项目为南京地区某地下室工程，地下室外墙设计为钢筋混凝土结构，防水等

级为一级，需满足长期泡水条件下的防水要求。南京属亚热带季风气候，年均降水

量1106mm，雨季集中在6-9月，空气湿度大，土壤含水量高，地下水位普遍较

高（埋深1.5-3.0m）。针对上述气候及地质特点，外墙防水采用“结构自防水+

外防外贴卷材+防水涂料加强层”的复合防水体系，重点解决墙体裂缝、施工缝、

穿墙管等薄弱部位的渗漏风险。

二、材料准备与验收

（一）主要材料清单

材料名称规格型号技术指标

厚度≥4mm，拉力

SBS改性沥青防水卷≥800N/50mm，延伸率

防水卷材

材（聚酯胎）≥40%，耐热度105℃无流

淌、滴落

固体含量≥92%，拉伸

聚氨酯防水涂料（双组强度≥2.4MPa，断裂伸长

防水涂料

分）率≥300%，潮湿基面粘结

强度≥0.5MPa

抗渗压力≥1.5MPa，

粘结强度≥1.2MPa，柔韧

防水砂浆聚合物水泥防水砂浆

性（弯折）≥10mm无裂

纹

膨胀倍率200%-

300%，膨胀速度≤24h

止水条遇水膨胀橡胶止水条

（初膨胀），耐水性

≥168h无溶解

位移能力±25%，拉伸

密封胶硅酮建筑密封胶模量≤0.4MPa（23℃），

硬度（邵氏A）20-30

（二）材料验收要求

1.进场检验：材料进场时需提供出厂合格证、出厂检验报告及第三方检

测报告，重点核查卷材的胎体类型、厚度及涂料的固含量、拉伸性能。

2.抽样复试：防水卷材每1000卷为一批（不足按一批计），随机抽取

3卷进行外观及物理性能检验；防水涂料每5t为一批，取样5kg送检，检

测合格后方可使用。

3.存储条件：卷材应直立码放于干燥通风仓库