专业分包_法律规定(3篇).pdfVIP

第1篇

一、专业分包的定义

专业分包，又称专业工程分包，是指施工总承包人将其所承包工程中的专业工程承

包给具有相应资质的其他建筑企业完成的工作。根据《房屋建筑和市政基础设施工

程施工分包管理办法》，专业分包主要包括以下几种情况：

1.施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑

业企业完成的活动。

2.施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包

企业完成的活动。

3.施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的专业工程或者劳务作业发

包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

二、专业分包法律规定

1.《建筑法》规定，建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程分包。禁

止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的

工程再分包。

2.《招标投标法》规定，中标人可以将中标项目部分非主体、非关键性工作分包

给他人完成。接受分包的单位应当具备相应资质，并不得再次分包。

3.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第12条规定了违法分

包的情形，包括：

（1）建设单位直接指定分包工程承包人。

（2）未经建设单位同意，总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。

（3）分包单位将其承包的工程再分包。

4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》对专业分包、劳务分包等

进行了明确规定，包括：

（1）专业分包工程承包人必须具有相应资质，并在其资质等级许可的范围内承揽

业务。

（2）专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。

（3）建设单位不得直接指定分包工程承包人。

（4）任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

三、专业分包风险防范

1.严格审查分包单位资质。在签订分包合同时，要确保分包单位具备相应资质，

避免因分包单位资质不合格而导致的法律风险。

2.明确分包合同内容。在分包合同中，要明确约定工程范围、质量标准、工期要

求、付款方式、违约责任等内容，确保合同条款的完整性和准确性。

3.加强施工现场管理。对分包工程进行全过程监督，确保分包单位按照合同约定

履行义务，确保工程质量。

4.规范合同变更。在工程实施过程中，如需对分包合同进行变更，应按照法定程

序进行，确保各方权益。

5.重视争议解决。在分包过程中，如出现争议，应及时协商解决，必要时可寻求

法律途径维护自身权益。

四、总结

专业分包法律制度在我国建设工程领域发挥着重要作用。施工单位应充分了解相关

法律规定，加强风险防范，确保专业分包活动的合法性、合规性，以维护建筑市场

的秩序和各方合法权益。同时，政府部门也应加大对违法分包行为的查处力度，确

保专业分包法律制度的实施。

第2篇

一、专业分包的定义

1.1专业分包，又称专业工程分包，是指施工总承包人将其所承包工程中的专业工

程承包给具有相应资质的其他建筑企业完成的工作。

1.2根据我国《建筑业企业资质标准》的规定，专业工程分包的业务范围为地基基

础、起重设备安装、电子智能化、防水防腐保温、桥梁、消防、钢结构、环保、特

种工程等三十多个类别；劳务作业部分类别和等级。

二、专业分包的法律规定

2.1法律依据

2.1.1《建筑法》规定，建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程分包。

禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包

的工程再分包。

2.1.2《招标投标法》规定，中标人可以将中标项目部分非主体、非关键性工作分

包给他人完成。接受分包的单位应当具备相应资质，并不得再次分包。

2.1.3《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规20191号）

第12条规定了违法分包的情形。

2.2分包条件

2.2.1分包单位必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。

2.2.2分包单位必须自行完成所承包的工程。

2.2.3专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。

2.2.4劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。

2.3分包合同

2.3.1分包合同必须符合《合同法》的规定，明确双方的权利和义务。

2.3.2分包合同应包括工程名称、工程量、工程进度、工程款支付方式、违约责任

等内容。

2.3.3分包合同必须经建设单位备案。

2.4分包管理

2.4.1建设单位不得直接指定分包工程承包人。

2.4.2任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

2.4.3分包单位必须遵守国家有关建设工程