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简述超高层建筑机电工程施工技术与管

理措施

摘要：超高层建筑机电施工作为建筑智能化的重要内容，对工程效益和后期的使用具有

重要影响，因此，项目部应根据施工技术的重难点结合项目特点进行技术分析，明确施工中

的薄弱环节和关键节点，提前制定解决措施，总结施工经验，不断提高机电工程的施工质量

和水平。

关键词：超高层建筑；机电工程；施工技术

引言

随着经济和信息技术的不断发展，人们的居住条件不断得到提升和改善，对建筑业提出

了更高的要求，楼宇智能化的需求日益增长，尤其是在超高层建筑中，智能化的内容和技术

应用极为广泛。而楼宇智能化是靠机电设备实现的，在超高层建筑中，机电设备需求量大，

占总投资比重大，机电设备的安装对整个超高层建筑的运行具有很大的影响，因此机电设备

是建筑智能化的核心。

1.机电工程

1.1.建筑机电工程概述

建筑机电工程主要涉及电气设备的安装、电气线路的铺设、电气系统的调试、机电管道

系统的敷设等。在建筑的施工过程中，应加强机电系统的施工质量控制，保证机电系统在今

后的运行过程中，不会出现质量问题，导致机电设备运行故障。为了提高建筑机电工程的施

工质量，需要把握好相关的施工质量控制要点，并积极引入相关的施工新技术。

1.2.建筑机电系统的组成

在现代社会中，机电安装工程占有重要地位，随着信息化建设步伐的不断加快，机电系

统的应用也愈加广泛。一般机电系统的组成，包括强电系统、智能化系统、供暖系统以及给

排水等系统，任何一个系统出现问题，都会导致机电系统的功能无法正常发挥。由于机电系

统的结构较为复杂，涉及多套不同的管道系统、电气系统，需要保证机械系统和电气系统之

间能够协调运行，保证整个系统的稳定。

2.超高层建筑机电工程施工存在的问题

2.1.超高层建筑机电工程的施工现状

（1）当前BIM技术在施工阶段的推广应用比较缓慢，在传统的施工模式下，一般是采

用图纸的方式进行管理，并且图纸是二维模式，导致了在实际中采用的图纸可视化程度相对

较低，不够直观。在现代机电系统的施工过程中，在施工管理过程中需要考虑到的因素较多，

并且面临的问题相对较为复杂。如在施工管理过程中需要考虑到机电系统数据信息的共享、

对机电系统施工质量的验收、施工安全的把控等，同时还需要对机电系统的施工人员行为进

行管控。这些施工因素都得到合理管控之后，能够保证机电系统顺利完成施工任务。（2）

在实际应用中，不同类型的项目对质量的管控会有不同的需求，在目前开发的BIM软件平台

中，采用的开发标准难以满足实际的应用需求。

2.2.超高层建筑机电工程的施工质量管理

在机电安装过程中，涉及的内容较多，并且施工工序较为复杂，加强机电安装工程的项

目管理存在着一定的困难。在机电安装工程的管理中，应把握好关键的施工要点。（1）应

该合理把握建筑机电工程的施工工序，每一个系统在施工过程中有着先后顺序，如果在施工

工序上出现了问题，会直接影响到机电整体工程的施工质量。（2）对于机电工程中采用的

材料以及设备方面，应加强把关，保证所采用的材料及设备都具备合格的质量。（3）对于

施工技术人员，应选取施工经验较为丰富或者施工技术水平相对较高的人员进行施工，在很

大程度上保证建筑机电工程的施工质量。同时还应加强施工质量的验收，在验收过程中，出

现任何质量问题，都应及时整改，保证整个建筑机电工程具有较高的质量。

3.机电设备安装技术分析

3.1.设备安装管理要点

在超高层建筑施工中，机电设备集中程度高、种类多、体积大，机电安装时间紧、任务

重，安装技术相对复杂，任何一个施工工序都会直接影响到工程的施工质量和使用功能。如

对于体积较大、重量大的柴油发电机、空调机组设备等，要提前考虑好施工工序以及和土建

施工单位的协同。同时需确定一些在项目交付后维护阶段使用的专用设备，是否算在工程任

务范围内，应及时和建设方沟通，提前做好协调沟通工作。工程外部采用全玻璃幕墙结构，

需要在建筑顶部安装擦窗机，设备的安装就需要考虑到工序和施工设备的要求，擦窗机需要

用塔吊吊装，需要在塔吊拆除前，提前进行吊运就位等。超高层建筑机电设备的安装，不仅

仅是机电设备专业内各个工序的安排，还涉及和土建设备的穿插以及建设方对于总体进度的

要求。

3.2.机电设备噪声控制和安装的质量

超高层建筑在投入使用后机电设备有可能出现振动或噪声比较大，主要是设备安装不平