厦门监理评估报告(3篇).pdfVIP

第1篇

一、工程概况

1.工程名称：厦门某住宅小区

2.建设单位：厦门某房地产开发有限公司

3.设计单位：厦门某建筑设计研究院

4.施工单位：福建某建筑集团有限公司

5.监理单位：厦门某工程监理有限公司

6.工程地点：厦门市某区

7.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

8.工程开工日期：2019年5月1日

9.工程竣工日期：2021年8月30日

二、监理工作范围和内容

1.对整个住宅小区的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.监督施工单位按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工。

3.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工计划。

4.组织施工过程中的技术交底、图纸会审和设计变更审查。

5.监督施工单位做好工程质量控制，包括原材料、半成品、成品的质量检验。

6.组织工程质量验收，包括分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收。

7.监督施工单位做好工程进度控制，确保工程按期完成。

8.监督施工单位做好工程安全文明施工，确保施工安全。

9.协助建设单位做好工程合同管理，包括合同签订、变更和终止。

10.协助建设单位做好工程档案管理，确保工程档案完整、准确。

三、监理机构

1.总监理工程师：负责全面管理监理工作，对监理机构的工作进行监督和指导。

2.监理工程师：负责具体项目的监理工作，包括质量、进度、安全、合同等方面

的管理。

3.监理员：协助监理工程师进行现场监理工作，负责现场巡查、记录和报告。

四、评估依据

1.《建设工程质量管理条例》

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.《建筑工程施工质量验收规范》

4.设计文件、施工图纸和施工规范

5.工程合同和监理合同

五、监理工作情况

1.监理机构成立后，迅速组织人员熟悉工程情况，制定监理计划和方案。

2.对施工单位进行进场前的技术交底，确保施工单位了解工程要求。

3.对施工过程中发现的质量问题，及时与施工单位沟通，督促其整改。

4.组织分部分项工程质量验收，对不合格工程进行返工处理。

5.对隐蔽工程进行验收，确保工程质量符合要求。

6.对工程进度进行监控，确保工程按期完成。

7.对施工现场进行巡查，确保施工安全文明。

8.对工程合同进行管理，确保合同执行到位。

六、主要设计变更及执行情况

1.设计变更原因：施工过程中发现部分设计不合理，影响工程质量。

2.设计变更内容：对部分结构设计进行优化，提高工程抗震性能。

3.设计变更执行情况：施工单位按照设计变更通知单进行施工，监理机构对变更

后的施工过程进行监督。

七、质量事故报告及处理情况

1.质量事故原因：施工过程中发现部分混凝土强度不符合要求。

2.质量事故处理情况：施工单位对不合格混凝土进行返工处理，监理机构对返工

过程进行监督。

八、阶段工程验收情况

1.分部分项工程质量验收：监理机构组织施工单位进行分部分项工程质量验收，

对不合格工程进行整改。

2.隐蔽工程验收：监理机构对隐蔽工程进行验收，确保工程质量符合要求。

3.竣工验收：监理机构协助建设单位组织竣工验收，对验收过程中发现的问题进

行整改。

九、见证取样和送检结果汇总

1.原材料见证取样：监理机构对施工单位送检的原材料进行见证取样，确保原材

料质量符合要求。

2.施工过程见证取样：监理机构对施工过程中的关键工序进行见证取样，确保施

工质量符合要求。

3.送检结果汇总：监理机构对见证取样结果进行汇总，对不合格材料进行退场处

理。

十、安全和功能检验核实情况

1.安全检验：监理机构对施工现场进行安全巡查，确保施工安全。

2.功能检验：监理机构对工程的功能进行检验，确保工程符合设计要求。

十一、工程质量控制资料核查情况

1.施工单位提交的工程质量控制资料：监理机构对施工单位提交的工程质量控制

资料进行核查，确保资料完整、准确。

2.工程质量控制资料核查意见：监理机构对工程质量控制资料核查意见进行汇总，

对不合格资料进行整改。

十二、分部、分项、检验批工程质量验收情况

1.分部分项工程质量验收：监理机构组织施工单位进行分部分项工程质量验收，

对不合格工程进行整改。

2.检验批工程质量验收：监理机构对检验批工程质量进行验收，确保工程质量符

合要求。

十三、地基与基础分部工程监理评估意见

1.地基基础分部工程质量总体评价：地基基础分部工程质量符合设计要求，满足

使用功能。

2.存在问题及建议：部分地基基础施工存在不规范现象，建