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资产评估师职业资格考试资产评估基础题库

及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是（）

A.评估机构和评估人员B.被评估单位C.评估主管部门D.评

估行业协会

2.下列属于市场价值以外价值的是（）

A.投资价值B.公开市场价值C.清算价值D.在用价值

3.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以

外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具

有（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性

4.资产评估假设的最基本作用是（）

A.表明资产评估的作用B.表明资产评估面临的条件

C.表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型

5.评估资产的“在用价值”主要依据的是（）

A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则

6.下列不属于资产评估工作原则的是（）

A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原

则

7.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选

择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.

与被评估资产功能相同或相似的资产

8.收益法中收益额的选择，必须是（）

A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致的

收益

9.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，

其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400

件，其重置成本应为（）

A.4万元B.5万元C.4-5万元之间D.无法确定

10.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重

置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）

A.功能性贬值B.经济性贬值C.收益性贬值D.实体性贬值

答案：1.A2.A3.B4.B5.A6.C7.D8.D9.A

10.A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性

2.下列关于资产评估价值类型的有关说法正确的有（）

A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余

价值等

C.拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价

值数额

D.公允价值指的就是市场价值

E.投资价值是投资者对被投资资产的预期获利能力的价值估计

3.资产评估的工作原则有（）

A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.预期性原

则E.贡献性原则

4.资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（）

A.会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人

员进行的

B.会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，

对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特

殊性和个别性

C.会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的

增加要影响资产的成新率

D.会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、

保养和维护等方面的差异

E.会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产

实际的新旧程度

5.收益法应用中预期收益额的界定应注意（）

A.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额