工程造价估算方法与实例15（可编辑）.pptxVIP

工程造价估算方法与实例

目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用04

4实例应用

实例应用大型机构分开估算，小型机构可不考虑人机费材料费分类估算，零星材料和用量小的材料可不考虑材料费利润管理费及其它，人机系数20%，人材机系数8%取利润一个综合单价，两个不同单位的单价成本单价利润管控费及其它，人机系数20%和人材机系数8%相差不大。如：估算总造价85元，人机占总造价的30%物料占总造价的70%，人机系数为85*30%*20%＝5.1元，人材机系数为85*8%＝6.8元，相差不是太大。如若施工总承包企业自行管控的，可取人材机系数15%，单项或零星作业的工程班组分包，可不取利润管控费及其它。

实例应用01外部因素02分项组成03摊销比例外部作用的因素，天气、地理、风俗，甲方因素、施工因素等。是高层还是多层？承包范围、坡屋面还是平屋面？现场面积管控费分摊？大型机械分摊？04对比纠偏特殊工法分包估算要进行预招标方式评选造价价格。衣服是冬天穿还是夏天穿？要什么品牌？大人还是小孩穿？衣服设计有多漂亮？要不要口袋？长袖还是短袖？是一套衣服价格还是上装的价格偏宜？全套会不会优惠？网上卖价和商店卖价对比，取个中价购买。

实例应用如：混凝土排水管道估算时已经有资料值，双壁波纹管估算时将混凝土管道的人工安装和物料换为双壁波纹管的人工安装和物料即可。砌井和挖土方的价格不