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工程造价估算方法与实例

目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用04

3专项估算

专项估算防水卷材估算防水卷材估算首先考虑的是热熔和冷粘，消耗量差距价格影响较大。热熔损耗是13%，冷粘损耗是24%，主材费用占总价的90%以上，可见直接影响偏差。若卷材是两层可减去人工费的40%考虑，层数影响总价估算不是太大。一般施工环境影响热熔和冷粘方式，气温在5度以上可采用冷粘法施工。例：某住宅小区防水工程专业分包。屋面利用改性沥青防水卷材3厚两层SBS卷材防水，室内地面利用1.5厚三元乙丙橡胶卷材(EPDM)一层。试估单方价格。改性沥青SBS防水卷材：42+42*0.95＝82元/m2三元乙丙橡胶卷材：29*（1+24%）+150/15＝46元/m2

专项估算外墙保温估算外墙保温分材料种类进行估算。挤塑聚苯板造价比例人工占30%以上，越薄的保温板人工费占的比例越高。高层住宅一般保温板和热桥部位的和比建面积为1.2：1，保温板一般是建筑面积乘系数0.8。例：某住宅小区外墙保温专业分包。总建筑面积8500m2，外墙贴90厚挤塑聚苯保温板，热桥部位抹30厚聚苯保温颗粒。试估单方价格。挤塑聚苯保温板：500*0.09+500*0.09*30%+500*15%＝134元/m2聚苯保温颗粒：55元/m2公式中15%为辅材及其它费用。

专项估算室内环保涂料估算高档材料墙面涂刷的人工