百货精装分包专用条款：定义、方式与管理.pdfVIP

第一章分包合同条款

第1条定义和解释

1.5

业主的为：

通信地址：【市香坊区香福路52号】

：【150038】

业主代表：【高】

：【】

传真：【】

总承包商的为：

通信地址：【市西城区门南街42号】

：【100054】

项目经理：【】

：【】

传真：【】

分包商的为：

通信地址：【】

：【】

项目经理：【】

：【】

传真：【】

业主、总承包商和分包商确认前述各自的均为正确并可

以有效送达。倘若任一方发生变更的，须及时以形式

对方，并在对方签收确认后方为有效。如前述确或无法有

效送达或任一方发生变更未按前述约定有效对方的，则由

此而的全部责任和损失均由该方自行承担，且对方的所有均视

为已合法送达。

第4条图纸

4.1分包合同图纸

总承包商将免费向分包商7套晒印蓝图；

分包商负责绘制一套可晒印的竣工图底图和四套竣工蓝图给总

承包商，并向总承包商1套完整的竣工图电子文件、该费用含在措

施项目费中。

不论是总承包商免费的还是分包商自费复印的图纸，其知识产

权都属于业主所有，分包商将此类图纸用于任何为本工程以外的目

的，且应在工程完工交付后按照总承包的要求尽快将所有此类图纸归类

整理后交还给总承包商。

4.2由分包商设计的永久工程

如果分包合同中约定部分永久工程由分包商负责设计，应在该

部分永久工程施工前将相关图纸、规范、计算书及其他资料报总承

包商/业主批准。除此以外，分包商还应依据第5.1款及13.2款将

详细的使用维修手册以及竣工图纸等报总承包商。在上述资料批准

以前，本款中所指的分包商设计的永久工程按本分包合同条款

第37条进行移交，且本分包合同工期不予顺延。

4.4图纸中的问题

分包商应在获得本工程施工图纸后7天内，将其认为相关图纸中

存在疏漏和问题以方式报监理工程师和总承包商，总承包商将根据

具体情况组织图纸会审。如分包商未在规定期限内提出相关图纸中存在

疏漏和问题,则视为业主/总承包商已符合本合同约定及分包商施工

要求的图纸。

第5条竣工资料

5.1竣工资料

分包商应向总承包商提交4套竣工资料(包括竣工图及分包商对本

装饰永久工程的局部深化设计的内容)以及相应的电子文件。

第13条分包商的一般责任和义务

13.1分包商的一般责任和义务

1.分包商必须按照施工图纸和施工技术施工，擅自修改施工

图纸，偷工减料。

2.分包商在施工过程中发现施工图纸有差错的，应当及时向业主、总

承包商提出意见和建议。

3.分包商必须遵守业主制定的相关施工现场管理制度及规定，并应主

动了解前述制度规定。分包商应自行承担未能充分了解和遵行前述

制度相关约定的责任。

4.分包商负责本工程的局部深化设计，在竣工后，应当向总承包商交

付符合工程所在地城市管理部门归档要求的全部竣工图纸。

5.分包商的深化设计不应改变工程规范、招标图纸确定的技术和

规范。

6.深化设计的时间：与施工组织设计一同。

7.分包商需负责自行并向