小区业主委员会工作制度岗位职责及管理规范.docx

小区业主委员会工作制度岗位职责及管理规范

一、业主委员会工作制度

（一）会议制度

1.例会机制：业主委员会（以下简称“业委会”）实行月度例会制度，每月最后一周周五下午14:00召开，遇法定节假日顺延。例会由主任主持，全体委员须提前1日确认参会情况，无特殊原因不得缺席；连续2次无故缺席或季度累计3次缺席者，需向全体业主书面说明情况，经业主大会审议可启动更换程序。

2.临时会议：遇以下情形需召开临时会议：（1）涉及公共收益使用、物业合同修订等重大事项需紧急决策；（2）超过10%业主联名提议；（3）社区居委会或街道相关部门建议。临时会议需提前24小时通知全体委员及社区居委会，会议