标杆房企合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______房地产开发有限公司

乙方（买受人）：_______消费者

鉴于：

1.甲方为合法设立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，拥有土地使用权及相应的开发建设许可。

2.乙方有意购买甲方开发的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）。

3.双方经友好协商，就甲方出售该房屋、乙方购买该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______，具体位置为_______。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋结构为_______。

1.3该房屋的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元整（大写：_______）。

2.3剩余房款于办理房屋交付手续前支付完毕，支付方式为_______。

第三条交付时间及条件

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋须符合规划设计要求，具备入住条件，且取得相关验收合格证明。

3.3乙方在收到甲方交付的房屋及相关文件后，应在_______个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

第四条质量保证

4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并承担相应的保修责任。

4.2保修期限及内容参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行。

第五条产权转移

5.1甲方应在本合同约定的交付时间内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续时，应支付相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.3因甲方原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋预售许可证

3.住宅质量保证书

4.住宅使用说明书

注：

1.本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.合同签订前，请仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业人士。

3.合同签订后，请妥善保管合同文本。

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：____年__月__日

签订地点：________

鉴于：

1.甲方为合法拥有房地产的开发企业，具备房地产开发资质。

2.乙方有意向购买甲方开发的房地产项目。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜达成如下协议：

第一条房地产项目基本情况

1.1项目名称：________

1.2项目地址：________

1.3项目类型：________（住宅、商业、办公等）

1.4项目总占地面积：________平方米

1.5项目总建筑面积：________平方米

1.6项目容积率：________

1.7项目绿化率：________

1.8项目配套设施：________

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）按照国家有关法律法规及项目规划，开发、建设并交付乙方所购买的房地产项目；

（2）保证房地产项目的质量，符合国家相关质量标准；

（3）按照约定的时间、地点交付乙方所购买的房地产项目；

（4）在合同约定的期限内，办理完毕房地产项目的产权过户手续，将房屋产权证交付乙方；

（5）不得擅自改变房地产项目的规划、设计。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合甲方办理房地产项目的产权过户手续；

（3）不得擅自改变房地产项目的规划、设计；

（4）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

（5）按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第三条购房款及支付方式