资产评估理论与实务期末复习.pdfVIP

资产评估学

第一章资产评估概述

P6资产评估：一种提供专家意见及专业咨询的专业中介性服务活动。引起评估的济行为主要有资产转移、企业

兼并、企业出售、企业联营、股分营、中外合资、合作、企业清算、抵押担保、企业租赁、债务

重组等

P11资产按能否独立存在分为可确指资产和不可确指的资产。可确指的资产：能够独立存在的资产;不可确指的资产：

不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉

P12资产评估的假设:交易假设、公开市场假设、持续使用假设（在用续用：用途不变；转用续用：用途改变;移地

续用：改变资产位置）、清算假设（抵押）

P13考点：辨析出哪种属于资产评估的工作或者济技术原则

工作原则:独立性、客观公正性、科学性、可行性、简易性（具体内容看一下）

济技术原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则（评估基准日）