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《物业管理条例》试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）指导下成立业主大会。

A.街道办事处、乡镇人民政府

B.居民委员会

C.房地产行政主管部门

D.业主代表

2.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

3.前期物业服务合同可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.继续履行

B.终止

C.协商变更

D.由主管部门决定

4.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主（）。

A.不承担责任

B.承担连带交纳责任

C.承担补充交纳责任

D.按比例承担责任

5.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于（）。

A.物业服务企业利润

B.业主委员会活动经费

C.补充专项维修资金

D.全体业主分红

6.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.社区居委会

7.业主大会决定筹集和