房屋拆除-安全专项施工方案.docxVIP

1工程概况

1.1项目基本情况

本项目位于XX市XX区XX路XX号，为XX单位既有建筑拆除工程，拆除范围包括1栋3层砖混结构办公楼及附属1层配套用房，总拆除建筑面积约XX平方米。项目建设单位为XX公司，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX监理有限公司。

1.2拆除房屋现状

待拆办公楼建成于XX年，建筑高度约10米，主体为砖混结构，纵墙承重体系，屋面为预制空心板，地面为水泥砂浆面层，墙体采用Mu10烧结砖、M5混合砂浆砌筑；附属用房为1层砖木结构，建筑面积约XX平方米，屋顶为木檩条+小青瓦。经现场勘察，房屋主体结构无明显倾斜，但部分墙体存在裂缝（主要为温度裂缝），预制板拼缝处有渗漏痕迹。

1.3周边环境情况

东侧：距拆除区域5米为小区次干道，日均人流量约200人次；

西侧：紧邻XX小区住宅楼（6层，建成于XX年），最近处仅8米；

南侧：为项目规划停车场（未启用），目前作为临时材料堆放区；

北侧：为城市绿化带，内有市政管网（雨污水管、电力电缆），埋深约1.2米。

2编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ____）；

2.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ____）；

3.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ____）；

4.项目岩土工程勘察报告（XX院，XX年XX月）；

5.建设单位提供的房屋原始设计图