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2025版住宅小区管理规约(范本)

第一条本规约依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本小区（以下简称本物业）实际情况制定，适用于本物业区域内全体业主、物业使用人及物业服务企业。本物业区域范围以不动产登记部门核准的红线图为准，具体地址为：XX省XX市XX区XX路XX号（注：实际使用时替换为具体信息），总建筑面积XX平方米，共有XX栋住宅楼、XX个单元、XX户业主。

第二条业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，不得以放弃权