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的房屋协议书锦集5篇

房屋协议书篇1

甲方：

乙方：

鉴于：海南省建设工程检验讨论院琼建测〔函〕字[20xx]01号文件已经将××××住宅第1幢楼〔以下简称：×××路住宅楼〕鉴定为危房，甲方根据自己的职责，确定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：

第一条拆、建标的物准时间

〔一〕拆、建标的物：×××住宅楼

〔二〕拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，撤除天，重建天，共计＿＿＿天。

〔三〕交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承当。

其次条×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施撤除、重建，乙方不参加任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方答应后做适当调整。甲方应在重建施工前天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。

第三条、交付商定

〔一〕工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；

〔二〕新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。

第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任

〔一〕乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按商定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承当。

〔二〕施工期间，工程队应根据甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必需经甲、乙双方协商同意。

〔三〕甲方在商定的拆、建时间内，对住宅楼实施撤除、重建工作。因甲方缘由造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼四周新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必需按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。

〔四〕如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第〔三〕项商定为乙方购置新居进行安置的，或不能按本条第〔三〕项商定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付商定交房期至时×××路住宅楼四周、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之的违约金，合同连续履行。

〔五〕×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。

第五条特殊商定

〔一〕搬迁补偿支付商定

甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为根据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。

〔二〕重建期间乙方安置的商定

1.甲方应在海口市×××给乙方预备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号〔先签先选〕，并在协议书商定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行承当。

2.如乙方不愿入住甲方预备的临时过渡用房，可自行租房。

〔1〕租房期间，甲方根据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方供应的租房合同向乙方支付租金〔每户最高不超20xx元/月〕，并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。

〔2〕住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户〔乙方账号：〕。

〔三〕搬迁费用的商定

1.甲方支配专业搬家公司为乙方供应免费搬家服务，乙方亦可自行支配搬迁事宜。

2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账〔每户不得超出800元〕。

3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。

第六条拆