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高层建筑消防演练方案及流程

一、演练总则

1.1编制依据

严格遵循《中华人民共和国消防法》《高层建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《人员密集场所消防安全管理》XF654-2013《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018等现行法律法规及技术标准编制，所有流程、参数均符合监管要求。

1.2适用范围

本方案适用于建筑高度大于27m的住宅建筑、建筑高度大于24m的非单层公共建筑（含超高层、商业综合体、公寓、办公楼等各类高层建筑）的年度、季度常规消防演练及专项消防演练。

1.3演练原则

坚持“实战导向、安全第一、全覆盖、可追溯”原则，所有环节模拟真实火情场景，不得提前告知具体演练时间（仅告知月度演练时段范围），确保演练真实反映高层建筑消防安全管理水平；演练全程严格落实安全防护措施，杜绝演练期间发生次生安全事故。

二、演练前期筹备

2.1组织架构搭建

成立演练专项工作组，所有成员均需持证上岗（消防控制室值班人员持中级消防设施操作员证，灭火行动组成员持初级消防设施操作员证），架构及职责明确如下：

总指挥：1名，由高层建筑产权单位负责人或物业服务企业总经理担任，负责演练全流程决策、指令下达及终止确认；

副总指挥：2名，由消防主管、安全经理担任，负责协调各小组工作，实时向总指挥汇报进度，处置突发情况；

灭火行动组：不少于9人，分初战组（3人）、增援组（6人），负责初期火灾模拟扑救、被困人员搜救；

疏散引导组：按每5层不少于2人配置，总人数不低于总疏散人数的1%，负责各楼层人员疏散引导、人员清空确认；

通讯联络组：不少于2人，负责消防控制室值守、各小组通讯调度、对接属地消防救援机构及社区；

医疗救护组：不少于3人，需掌握基础急救技能，负责模拟伤员处置、突发意外急救；

警戒组：不少于4人，负责建筑出入口、周边警戒，禁止无关人员进入演练区域；

评估组：不少于2人，至少1人持有注册消防工程师资格证或为属地消防救援机构工作人员，负责全流程记录、考核及最终评估。

2.2前置隐患排查

演练前72小时完成全建筑消防安全排查，所有隐患整改完成后方可开展演练，排查内容及合格标准如下：

消防设施类：火灾自动报警系统探测器、手动报警按钮完好率100%，联动系统响应时间≤3s；室内消火栓栓口动压：建筑高度≤100m的高层建筑≥0.25MPa，超高层≥0.35MPa，充实水柱≥13m；自动喷水灭火系统最不利点喷头工作压力≥0.05MPa；防排烟系统送风口风速≤7m/s、排烟口风速≤10m/s；应急照明及疏散指示标识持续供电时间≥30min（超高层≥1.5h），完好率100%；消防电梯从首层到最高层运行时间≤60s；防火门自闭功能完好率100%，防火卷帘启闭一次时间≤3min；

疏散通道类：疏散楼梯间、消防前室、疏散走道无杂物堵塞，净宽度符合设计要求，所有防火门保持常闭状态；

其他类：消防车道净宽≥4m、净高≥4m，无占用堵塞，室外安全集结点距离建筑外墙≥30m，无高空坠物风险。

2.3物资准备

按以下标准配齐演练物资，所有物资提前12小时摆放到位：

通讯类：对讲机人手1台，设置2个专用频道（频道1为总指挥专属频道，频道2为各小组内部频道），信号覆盖建筑所有区域（含地下室、电梯轿厢、避难层），配备备用电池；

灭火救援类：每层配置不少于4具4kgABC干粉灭火器、2套消防水带+水枪，按每层最大容纳人数1.2倍配置防毒面具，配备2套正压式空气呼吸器、2副担架、2辆轮椅；

医疗类：2套标准急救包、1台AED（自动体外除颤器）、防暑/防寒物资、止血带、绷带等；

演练标识类：无毒环保烟雾弹（每个模拟着火点2个，发烟量≥100m3/个，持续发烟时间≥5min）、模拟着火点标识、“已清空”楼层标识、伤员标识、警戒带、演练公告；

记录类：高清摄像机2台、手持记录仪10台，全程记录演练过程。

2.4告知及预演

演练前72小时，在建筑所有出入口、电梯厅、公告栏张贴演练公告，同时通过业主群、租户工作群、短信推送告知演练时段范围、模拟着火点大致区域、注意事项，明确“演练期间所有常规报警信号均为模拟，如有真实火情将通过紧急广播重复播报3次‘真实火情’提示”；提前告知属地消防救援机构、社区居委会、周边商户，避免误报火警；

演练前24小时，组织所有参演人员开展专项培训，明确岗位职责、疏散路线、通讯话术，完成1次全流程预演，排查衔接漏洞；对独居老人、残疾人、孕妇等特殊人员提前登记造册，安排专人一对一对接。

三、演练核心参数设定

以一类高层公共建筑为例（建筑高度96m，地上24层、地下2层，1-4层为商业，5-24层为办公，标准层建筑面积1200㎡，每层疏散人数80人，总疏散人数1920人），演练参数设