物业合同补充合同协议书模板.docxVIP

物业合同补充协议书

甲方（物业服务企业）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（业主委员会/建设单位）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、物业服务内容补充

1.安全保卫服务

（1）甲方应在小区各出入口设置24小时保安岗，保安人员应严格执行人员和车辆出入登记制度。对于来访人员，需核实身份并与业主取得联系，经业主同意后方可放行。对于外来车辆，应登记车辆信息和来访事由，并指引其停放至规定的停车位。

（2）增加小区内的巡逻频次，白天每2小时巡逻一次，夜间每1小时巡逻一次。巡逻人员需配备必要的通讯设备和安全防护装备，确保能够及时处理各类突发事件。巡逻过程中，要重点检查小区的公共区域、设施设备以及消防通道等是否存在安全隐患。

（3）安装高清监控摄像头，覆盖小区的主要道路、出入口、停车场等区域。监控设备应24小时正常运行，监控资料保存时间不少于30天。甲方应安排专人负责监控室的值班工作，实时监控小区内的情况，发现异常及时采取措施。

2.环境卫生服务

（1）在原有保洁服务的基础上，增加对小区内垃圾桶的清理频次。每天上午和下午各清理一次，确保垃圾桶内垃圾不超过三分之二。垃圾桶周边应保持清洁，无垃圾散落。

（2）加