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拆迁补偿合同空白模板

合同双方主体信息

拆迁人（甲方）：[填写拆迁人全称]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，注册地址：[填写注册地址]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，联系电话：[填写联系电话]。

被拆迁人（乙方）：[填写被拆迁人全称或姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]，住址：[填写住址]，联系电话：[填写联系电话]。

拆迁项目信息

本合同项下的拆迁补偿事宜涉及位于[填写具体地址]的[填写被拆迁房屋性质，如住宅、商业等]房屋，该房屋为[简述房屋权属情况，如甲方开发建设、乙方合法建造等]。本次拆迁依据的批准文件为[填写拆迁许可证号]及[填写其他相关政策文件名称及文号]。

合同签订

甲乙双方于[填写合同签订日期]在[填写合同签订地点]就上述拆迁补偿事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁范围与对象

甲方同意对位于[再次明确具体地址]的[填写被拆迁房屋具体信息，如门牌号、建筑面积、结构等]房屋及其附属物[如院墙、棚屋等，请列明]进行拆迁补偿。补偿对象为该房屋的合法所有权人/使用权人[即乙方]。

第二条补偿方式与标准

经甲乙双方协商一致，选择以下第[填写数字，如一]种方式进行补偿：

[]货币补偿；

[]产权置换；

[]货币补偿与产权置换相结合。

具体补偿标准如下：

1.[如选择货币补偿]房屋补偿金额根据[选择计算依据，如评估报告、政府规定的货币补偿标准等]确定人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）。该金额包含[简述构成项目，如重置成新价、区位补偿价、政策性补贴等]。

2.[如选择产权置换]甲方提供位于[填写安置房具体地址]的安置房作为补偿。该安置房建筑面积为[填写面积]平方米，结构为[填写结构类型]，楼层为[填写楼层]，质量标准应符合国家及地方相关规范。差价结算方式为[填写差价结算方式，如甲方补足差价/乙方承担差价/互不结算等]。乙方应在[填写日期]前办理完毕安置房相关权属转移手续。

3.[如选择结合方式]具体结合比例或方式为[详细描述]。

4.附属物补偿：房屋附属物[列明具体附属物]的补偿金额为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元），计算依据为[填写依据]。

5.土地使用权补偿：乙方土地使用权的补偿金额为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元），计算依据为[填写依据]。

6.搬迁补助费：乙方搬迁补助费按[填写标准，如每平方米建筑面积XX元/按实际搬家费用等]计算，总额为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）。

7.临时安置补助费/过渡费：[如适用]乙方在搬迁后的临时安置期间，甲方按[填写标准，如每平方米建筑面积XX元/提供免费周转房等]提供临时安置补助/提供周转房。临时安置补助费按[填写支付方式，如按月支付/一次性支付等]方式支付，总额为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）。

8.停产停业损失补偿：[如适用]因拆迁导致乙方停产停业损失的补偿金额为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元），计算依据为[填写依据]。

第三条补偿金额与总额

根据本合同第二条约定的各项补偿标准，计算得出：

1.房屋补偿金额：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）；

2.附属物补偿金额：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）；

3.土地使用权补偿金额：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）；

4.搬迁补助费：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）；

5.临时安置补助费/过渡费：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）；

6.停产停业损失补偿：人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）。

甲乙双方确认，上述各项补偿金额之和，即为本次拆迁补偿的总额，合计人民币[填写总额大写]元（小写：[填写总额小写]元）。

第四条支付方式与期限

1.支付方式：甲方应通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定的以下银行账户：

*开户名称：[填写乙方账户名]

*开户银行：[填写开户银行名称]

*银行账号：[填写银行账号]

2.支付期限：

*搬迁补助费于[填写支付时间，如合同签订后XX日内]支付。

*临时安置补助费/过渡费自[开始日期]至[结束日期]，按[支付周期，如每月/每季度]支付，共计[支付次数]次。

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