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拆除中介公司合同模板

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（中介方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供拆除项目中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务背景与目的

甲方因持有位于[待拆除建筑物/构筑物详细地址]的[建筑物/构筑物名称或性质]，需进行拆除作业，希望借助乙方的专业中介服务，寻找并推荐符合国家相关法律法规及甲方要求的合格拆除施工单位，以顺利推进拆除项目。

第二条服务内容与范围

乙方同意为甲方提供以下中介服务：

2.1依据甲方提供的拆除项目基本需求（包括但不限于拆除标的物概况、场地条件、时间要求、预算范围等），搜寻并初步筛选具备相应资质、经验及信誉的拆除施工单位信息库。

2.2对初步筛选出的施工单位进行必要的尽职调查，包括但不限于核实其营业执照、行业资质证书（如建设行政主管部门颁发的爆破作业单位资质证、特种作业人员资格证等）、安全生产许可证、类似项目业绩、财务状况及市场口碑等，并向甲方提供调查结果供其参考。

2.3根据甲方的要求和调查结果，向甲方推荐[数量]家及以上符合基本条件的拆除施工单位，并提供每家推荐单位的简要介绍、优势及潜在风险提示。

2.4在甲方选择意向施工单位后，可根据甲方要求，协助甲方与意向施工单位就拆除工程的关键条款（如工程范围、报价、工期、安全责任、环保措施、付款方式等）进行初步沟通和谈判，提供谈判策略建议，但最终谈判结果及合同签订由甲方决定。

2.5乙方应确保其提供的信息和推荐均基于客观事实，并遵循诚实信用原则。

2.6乙方不负责直接指挥、管理或参与拆除施工单位的实际拆除作业过程，也不对拆除施工单位的最终履约行为（包括工程质量、安全、进度等）承担直接责任。甲方选择并委托拆除施工单位后，与该施工单位之间形成独立的合同关系及权利义务，乙方不介入该施工合同的履行管理。

第三条服务费用与支付

3.1本合同中介服务费采用[固定总价/按阶段支付/按推荐单位数量/按拆除工程合同价百分比]方式收取。

（若选择固定总价，则金额为人民币[金额]元整；若选择按阶段支付，则具体分阶段及金额为：[描述各阶段内容及对应费用]；若选择按推荐单位数量，则每家推荐单位费用为人民币[金额]元，最高不超过人民币[金额]元整；若选择按拆除工程合同价百分比，则费率为[百分比]%，最低收费人民币[金额]元整，最高收费人民币[金额]元整）。

3.2支付时间：

（若选择固定总价，则支付时间为：合同签订后[天数]日内支付总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元整；推荐合格施工单位并经甲方书面确认后[天数]日内支付剩余[百分比]%，即人民币[金额]元整；/若选择按阶段支付，则分别在[描述各阶段完成节点]时支付人民币[金额]元整。/若选择按推荐单位数量，则在甲方确认接收推荐名单后[天数]日内支付人民币[金额]元整。/若选择按拆除工程合同价百分比，则在甲方与最终选定的施工单位签订正式拆除施工合同后[天数]日内，根据该合同总价款计算中介服务费，甲方需在收到乙方发票后[天数]日内支付）。

3.3支付方式：甲方应将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

甲方支付款项时，应同时向乙方提供收款确认函或相关凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求提供中介服务。

4.1.2有权对乙方推荐的施工单位进行考察、评估和选择，并有权最终决定是否委托该施工单位。

4.1.3应在合同签订后[天数]日内向乙方提供本合同第二条所述的拆除项目基本需求说明，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

4.1.4应积极配合乙方开展尽职调查工作，及时提供乙方可能需要的补充信息或文件。

4.1.5应按照本合同第三条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费。

4.1.6应在决定委托某施工单位后，及时书面通知乙方，并协助乙方获取相关确认信息（如需）。

4.1.7应自行负责与最终选定的施工单位签订拆除施工合同，并承担该合同项下的所有权利义务。

4.1.8应保证其自身具备履行本合同所需的资金能力。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本合同约定收取中介服务费。

4.2.2有权要求甲方提供必要的工作条件、信息配合及必要的协助。

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