拆迁补偿合同模板 文案.docxVIP

拆迁补偿合同模板文案

甲方（拆迁人）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________________

联系电话：________________________

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方就乙方房屋征收与补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条拆迁依据

甲方根据________________________（写明征收决定文号及日期）对乙方位于________________________（写明被征收房屋具体位置）的房屋实施征收。被征收房屋为乙方所有，房屋权属证明文件为________________________（写明房屋权属证明文件名称及编号），房屋建筑面积____________平方米，结构类型____________，用途____________。

第二条拆迁补偿方式

甲乙双方同意采用____________（选择货币补偿、产权置换或货币补偿与产权置换相结合方式）方式对乙方房屋进行补偿。

第三条补偿金额及支付方式

1.货币补偿

（选择货币补偿方式时填写）本协议约定对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额共计人民币____________元（大写：____________元整），其中：

（1）房屋价值补偿款：人民币____________元（大写：____________元整）；

（2）附属物价值补偿款：人民币____________元（大写：____________元整）；

（3）搬迁费：人民币____________元（大写：____________元整）；

（4）临时安置补助费：人民币____________元（大写：____________元整）；

（5）过渡费：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.产权置换

（选择产权置换方式时填写）甲方为乙方提供位于________________________（写明产权置换房屋具体位置）的产权房屋作为补偿，房屋建筑面积____________平方米，结构类型____________，用途____________，房屋价值人民币____________元（大写：____________元整）。乙方选择____________（同地、同质、同价或异地）置换。

3.补偿支付

（1）货币补偿款于____________年____________月____________日前一次性支付至乙方指定银行账户，账号：____________，开户行：____________。

（2）产权置换房屋的产权过户手续由双方自行办理，过户费用由____________（甲方/乙方）承担。

第四条搬迁与安置

1.乙方应于____________年____________月____________日前完成搬迁。

2.甲方为乙方提供____________（写明临时安置措施，如周转用房或临时安置补助费）。

3.搬迁期间，甲方应支付乙方搬迁费人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为____________（现金/银行转账）。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本协议约定及时足额支付补偿款项；

（2）提供符合条件的产权置换房屋；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）保证补偿安置行为符合法律法规规定。

2.乙方权利义务：

（1）按时搬迁，并配合拆迁工作；

（2）提供本协议约定的相关证明文件；

（3）按照本协议约定接受补偿；

（4）不得损坏被征收房屋及附属物。

第六条违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付补偿款项的，每逾期一日，应按未支付金额的____________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本协议约定搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元（大写：____________元整）的违约金；逾期超过____________日的，甲方有权依法采取强制拆迁措施，由此造成的损失由乙方承担。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决方式

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1