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小花园可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称：都市繁花小花园建设项目

建设单位：绿境生态景观（杭州）有限公司

建设性质：新建

建设地点：浙江省杭州市西湖区转塘街道龙坞茶镇工业园区东侧闲置地块

投资估算及规模：项目总投资估算为1865万元，其中建设投资1580万元，铺底流动资金285万元。项目建成后，可实现年营业收入980万元，年利润总额235万元，年净利润176万元，年上缴税金及附加32万元，年增值税268万元，年所得税59万元；总投资收益率为12.6%，税后财务内部收益率11.8%，税后投资回收期（含建设期）为6.8年。

建设规模：项目总占地面积8亩，总建筑面积1200平方米，主