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仓库建仓租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住所：________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/住所：________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建设的仓库事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓库租赁给乙方使用。该仓库建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构，层数为______层，高度约______米。

1.2仓库内附属设施包括但不限于：货架______组，叉车______台，普通照明灯______套，通风设备______套，消防设施______套（包括______个灭火器、______个消防栓等），监控摄像头______个，监控覆盖范围包括仓库内部及周围指定区域。

1.3仓库现状：仓库主体结构已完成，附属设施已按约定安装调试。交付时可能存在的细微瑕疵不影响乙方正常使用。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁仓库仅用于________________________（具体说明，如：一般货物仓储、物流中转等）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，不得在仓库内存放或经营易燃、易爆、有毒、有害、危险品，不得用于生产、加工、居住或其他非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或双方未能就续租达成一致，本合同期满后自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每平方米建筑面积每月人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

4.2租金支付周期为______个月，即每______个月支付一次。

4.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.4首期租金应于本合同签订之日起______日内支付；后续租金应在每个支付周期开始前______日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁期间仓库内货物装卸、运输及保管期间发生的一切费用。

5.2乙方应自行办理库内货物的相关保险，费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供保险单据复印件。

5.3仓库及其附属设施产生的正常水电费由乙方承担。甲方应提供水电气费账单供乙方核对，乙方应在收到账单后______日内核对确认并支付。如对账单有异议，应在______日内提出，双方友好协商解决。逾期不支付的，甲方有权从租金中代扣。

5.4租赁期间，仓库主体结构、公共区域（包括但不限于照明、通风、消防、监控等系统）的日常维护和保养由甲方负责，相关费用由甲方承担。

5.5乙方自行使用的库内设施（如货架等）的维修由乙方负责，更换由乙方承担费用。

5.6除本合同另有约定外，甲方应承担仓库租赁相关的房产税、土地使用税等税费。

5.7乙方应承担因其经营活动或库内货物产生的其他一切税费。

第六条保证金

6.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

6.2保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水电气费，以及赔偿因乙方违约给甲方造成的其他损失。

6.3乙方在本合同正常终止时，且已结清所有应付给甲方的款项（包括租金、水电费、违约金等），并无其他违约行为，甲方