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仓库租赁合同模板简易

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于省市区街道号的，一个约为平方米的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方租赁仓库仅限于用于存储货物，不得擅自改变租赁用途，不得用于任何非法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日至年月日止。租赁期满，如乙方需要续租，应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。

第四条租金及支付方式

1.本合同仓库的年租金为人民币元整（大写：），月租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应于每季度首月五日前向甲方支付下一季度租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当季租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方结清所有应付费用，并保持仓库及其附属设施处于良好状态，甲方将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定按时交付仓库给乙方使用，并保证仓库具备基本的存储条件。

（2）负责维护仓库主体结构的完好，确保其符合安全使用标准。

（3）有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用仓库。

（4）租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变仓库用途或对仓库进行结构性改造。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定的金额和期限支付租金及押金。

（2）合理使用仓库，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

（3）爱护仓库及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

（4）遵守国家及当地政府的有关法律、法规和规章，以及甲方的管理规定。

（5）租赁期间，乙方应自行负责仓库内部的消防安全、安全防范等工作，并承担由此产生的一切责任。

（6）未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借给第三方。

第七条仓库维修

1.仓库主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的仓库内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现仓库存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理期限内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达三十日的。

（2）擅自改变仓库用途或结构的。

（3）存放危险品或违禁物品的。

（4）损坏仓库及其附属设施，拒不赔偿的。

（5）利用仓库进行非法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付仓库的。

（2）提供的仓库不具备基本存储条件的。

（3）擅自将仓库转租给他人的。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。

第十条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十一条通知

双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

第十二条法律适用及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日