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仓储资源互换合作合同

甲方（互换方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_____________________

乙方（互换方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_____________________

鉴于甲方与乙方均拥有合法权属的仓储资源，为实现资源共享、降低运营成本，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就仓储资源互换事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条互换标的

1.甲方提供的仓储（以下简称“甲方仓储”）：

位置：______市______区______路______号；

面积：______平方米（含附属办公区______平方米）；

设施：______（例：重型货架12组、消防喷淋系统、监控设备2套、装卸平台2个、叉车1台）；

权属：甲方承诺对该仓储拥有合法所有权/转租权（需提供房产证/租赁授权书复印件作为附件），无抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。

2.乙方提供的仓储（以下简称“乙方仓储”）：

位置：______市______区______路______号；

面积：______平方米（含附属办公区______平方米）；

设施：______（例：普通货架8组、消防栓系统、监控设备1套、装卸平台1个）；

权属：乙方承诺对该仓储拥有合法所有权/转租权（需提供房产证/租赁授权书复印件作为附件），无抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。

第二条互换期限

1.互换期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.互换期满前30日，双方需书面确认是否续约；未书面确认的，期满后自动终止，双方需在3日内返还仓储。

第三条交付与交接

1.双方应在互换期限起始日前3日内完成仓储交付，交付时需签署《仓储交接单》（附件2），确认：

（1）仓储面积、设施数量与本协议第一条一致；

（2）仓储及设施无损坏、安全隐患（附现场照片作为交接单附件）；

（3）水、电、燃气等费用已结清（需提供缴费凭证）。

2.交付后，接收方对仓储及设施的安全、维护承担直接责任（因交付时固有瑕疵导致的除外）。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利：

1.对乙方仓储享有合法使用权，可存储符合国家规定的普通货物（禁止存储易燃易爆、有毒有害、违禁物品）；

2.要求乙方提供乙方仓储的权属证明及无瑕疵承诺；

3.互换期满后收回甲方仓储，要求乙方恢复仓储原状（正常损耗除外）。

义务：

1.按时交付甲方仓储，保证交付时符合本协议第一条约定；

2.合理使用乙方仓储，不得擅自改变结构、用途，不得转租给第三方（经乙方书面同意除外）；

3.承担乙方仓储使用期间的水、电、物业、清洁等费用；

4.负责乙方仓储的日常维护（因自然损耗需大修的，由乙方承担费用；因甲方使用不当损坏的，由甲方承担维修/赔偿责任）；

5.为乙方仓储购买财产险（保额不低于______万元）及公众责任险，保险期限覆盖互换期限；

6.遵守乙方仓储所在地的消防、环保等管理规定，不得从事违法活动。

（二）乙方权利义务

权利义务与甲方对称，具体内容参照上述条款执行（将“甲方”“乙方仓储”替换为“乙方”“甲方仓储”）。

第五条风险承担

1.互换期间，因使用方（甲方使用乙方仓储、乙方使用甲方仓储）的过错导致仓储损坏、货物损失或第三方损害的，由使用方承担全部赔偿责任；

2.因仓储固有瑕疵（交付时未确认的）导致的损失，由所有权方承担；

3.不可抗力（地震、洪水、政府征收等符合法律定义的情形）导致仓储无法使用的，双方互不承担责任，但应在24小时内通知对方，并提供不可抗力证明；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

1.逾期交付/返还：

一方未按时交付/返还仓储的，每逾期1日，按______元/日支付违约金；逾期超过15日的，另一方有权解除合同，要求赔偿实际损失（包括另寻仓储的费用、货物滞留损失等）。

2.权属瑕疵：

一方因仓储权属问题导致另一方无法正常使用的，需按______元/日支付违约金（自无法使用之日起至问题解决之日止）；若导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，要求赔偿全部损失（包括预期收益、货物损失等）。

3.擅自改变用途/转租：

一方擅自改变仓储结构、用途或转租第三方的，另一方有权要求恢复原状，支付违约金______元，并赔偿损失；情节严重的，可解除合同。

4.未购买保险：

一方未按约定购买保险的，需承担保险范围内的全部损失，并支付违约金______元。

第七条合同变更与解除

1.本协议的变更需经双方书面确认；

2.一方出现本协议